[Mike Caldera]: Chào buổi tối và chào mừng đến với cuộc họp đặc biệt của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford. Chúng ta sẽ bắt đầu bằng một cuộc gọi nhanh và bắt đầu từ đó. Jim Tillaney?
[Alicia Hunt]: đây.
[Mike Caldera]: Yvette Velez?
[Alicia Hunt]: quà
[Mike Caldera]: Amy Thompson? quà tặng Andrew LaRue? quà tặng Mike Caldera đã ở đó. Vâng, chúng tôi có một số đại biểu. Dennis, anh đuổi chúng tôi ra ngoài được không?
[Denis MacDougall]: Vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Haley đã ký một dự luật ngân sách bổ sung bao gồm việc gia hạn tạm thời Đạo luật về các cuộc họp mở cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Cụ thể, phần mở rộng bổ sung này cho phép các cơ quan công quyền tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không yêu cầu số đại biểu cơ quan công quyền phải có mặt thực tế tại địa điểm họp và cung cấp quyền truy cập thay thế phù hợp cho các cuộc họp từ xa. Văn bản không có thay đổi đáng kể nào đối với Đạo luật về các cuộc họp mở và gia hạn hiệu lực của các quy định tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa từ ngày 31 tháng 3 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Bạn có thể đọc mục đầu tiên trong chương trình nghị sự không?
[Denis MacDougall]: 4000 Mystic Valley Parkway, Trường hợp số 40B-2022-01, tiếp tục đến ngày 15 tháng 5 năm 2023. MVP Mystic LLC, một chi nhánh của Milwaukee President Trust LLC, coi các kiến nghị là tự phụ, Giấy phép đầy đủ đã được cấp theo Chương 40B của Luật chung của Massachusetts cho một dự án phát triển dành cho nhiều gia đình tám tầng, hai tòa nhà trên diện tích khoảng 3 mẫu Anh tại 4000 Mr. Kelly Parkway (ID tài sản 7-02-10). Đề xuất sẽ được phát triển như một tòa nhà chung cư cho thuê với khoảng 350 căn hộ, bao gồm các studio, căn hộ một, hai và ba phòng ngủ, với 25% số căn hộ được chỉ định là nhà ở giá rẻ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Cảm ơn, Dennis. Tốt lắm, bạn ạ. Vì thế đây là một phiên điều trần dài. Chúng tôi đã phân tích trường hợp này trong vài tháng. Vì vậy, tại phiên điều trần gần đây nhất của chúng tôi, lần đầu tiên Hội đồng đã nhìn thấy gói kế hoạch cập nhật do người nộp đơn cung cấp. Cơ hội bị hạn chế vào thời điểm đó. Gói này có sẵn để xem xét chi tiết bởi những người đánh giá ngang hàng và Hội đồng quản trị. Do đó, chúng tôi yêu cầu các kiểm toán viên kỹ thuật và xây dựng dành thêm thời gian để cập nhật thư nhận xét của họ nhằm phản ánh những thay đổi mới nhất đối với gói quy hoạch. Một trong những bài viết chính mà chúng tôi đang xem xét hôm nay là hai thư đánh giá ngang hàng được cập nhật. Hãy bắt đầu. Tôi sẽ liên hệ với người yêu cầu để xem họ có thông tin cập nhật nào khác muốn chia sẻ hay không. Sau đó chúng tôi xem xét từng chữ cái. Đây cũng là đối tượng mục tiêu của chúng tôi. Để xem xét danh sách các trường hợp miễn trừ được yêu cầu và cho phép Hội đồng giải quyết những thay đổi mà họ muốn thấy sớm hơn trong các phiên điều trần trong tương lai, chúng tôi đang bắt đầu tập trung vào danh sách các yêu cầu và phiếu bầu. Đó là kế hoạch cho ngày hôm nay. Chúng tôi sẽ chấp nhận ý kiến của công chúng. Vâng, theo như tôi biết thì ông Alexander là ứng cử viên của chúng tôi. Tôi chỉ muốn nói chuyện với ông trước, thưa ông. Alexander. Trước khi chúng tôi bắt đầu xem xét thư đánh giá ngang hàng, bạn có muốn chia sẻ thông tin cập nhật hoặc nhận xét nào không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, cảm ơn bạn. Chào buổi tối Chủ tịch và các thành viên Hội đồng. Tôi nghĩ rằng chương trình nghị sự đã được đưa ra chắc chắn sẽ có ích cho chúng ta. Tôi nghĩ rằng về mặt nhận xét hoặc cập nhật, nếu chúng tôi nghe từ những người đánh giá trước, nhưng trước khi thảo luận về việc miễn trừ, chúng tôi có thể đưa ra một số cập nhật. Điều này có hiệu quả không?
[Mike Caldera]: Vâng, điều đó hiệu quả với tôi. Chà, tại sao chúng ta không bắt đầu với ông Reardon của Tetra Tech trong thư góp ý về kỹ thuật?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: 大家晚安。 我只是想让每个人都知道我们打算如何处理最后一封信。 考虑到我们的日程安排并希望尽快结束听证会，我们想做或多或少的事情。 确保将所有东西都绑起来，松散的一端朝上。 因此，我们所做的就是对请求者不会静态关闭和解决的问题设置一个条件，因为大多数问题都相对较小。 我们所做的是建议可以推迟到项目序列后期的条件语言建议，了解这是一个初步计划，计划中仍然可能发生一些演变。 当需要颁发建筑许可证的施工文件时，他们将对工地改进和项目的其他一些后勤需求有更好的了解。 因此，我们发现有机会展示一套最终计划，即与建筑许可申请一起提交的一套最终场地计划。 然后，作为最终站点计划包的一部分，他们会解决所有未解决的意见。 我们的信基本上由三个部分组成。 一个是所有旧的评论，我们要么表明这个问题已经得到解决，要么我们建议一个可以在最终的站点计划中解决这个问题的条件。 我们对修订后的条目中看到的内容提供了一些新的评论。 其中大多数都相对较小。 所有这些都可以在最终场地规划的最终编辑中得到体现。 最后一部分只是我们对您的豁免请求的一些评论。 我认为大多数评论都是希望豁免请求具体化。 例如，如果您放弃要求 II，这可能会对该市的 MS4 许可证要求产生影响。 因此，城市需要有一个计划II，并且需要新的连接来做某些事情。 因此，如果您无意中放弃了不应该放弃的东西，市政府可能会违反现有的许可证。 因此，重要的是申请人不要放弃整个要求或监管部分，具体确定哪里需要这种救济，这样您就不会无意中放弃城市必须满足的许可要求，或者可能是您所说的 DPW 或水务部门需要的流程的关键部分。 因此，大多数与豁免相关的评论主要涉及具体性。 我认为我们实际上有七个领域有一些悬而未决的问题。 对于如何管理施工、细节、承包商将在哪里停车、在哪里处理材料仍然存在一些疑问。 您将如何处理存储材料？ 现场没有足够的空间来卸载卡车或储存物资。 因此，我们希望在建筑许可申请中提交更完善的施工管理计划。 我们正在建议董事会的状况。 另一件事情还要记住，必须向保护委员会提交一份意向通知。 因此，在此过程中，候选人必须更好地掌握如何处理施工过程中的沉积物和其他一切。 因此，在实际构建项目之前，您可以通过三件事来帮助您管理此问题。 一是最终的场地规划将包含更多细节。 保护委员会会介入并确保他们采取了足够的措施来控制沉积物和侵蚀。 然后，希望申请人能够随建筑许可证一起提交施工管理计划，以帮助他们了解如何规划和管理施工。 初步计划中缺少一些我们通常会看到的小细节。 但同样，这些事情都不是很大，但我们希望将它们视为最终站点计划的一部分，以确保它们正确完成。 其他问题之一是我想到了一些关于商业街的想法。 目前，一些路段已提出软切口，计划将人行道延伸到街道上以创建停车岛。 有几条人行道，可能还有几英尺受损的人行道需要修复，所以我们建议，不要只是在人行道周围切割锯齿形锯，而是沿着停车场的边缘划一条锯切线，在那里你计划放置建筑围栏，这样你就可以在商业街有一个漂亮、干净的铺砌边缘， 他们所在区域施工期间可能发生的任何其他损坏也将得到修复。 我也很好奇我们是否在计划中没有看到该项目商业街一侧的任何拟议照明。 所以现在我认为另一边只有三四个灯。 有点不确定这是否能很好地为项目提供光明，考虑到还有多少 沿着这一边缘发生的活动和参与可能需要对项目商业街一侧的照明进行一些额外的考虑。 关于加载的一些最终评论。 我们建议市议会提出一个条件，要求申请人更明确地定义其装载空间，哪些空间专门用于短期停车，例如15分钟或更短的时间，哪些空间专门用于人们可能在那里停留几个小时的地方充电。 原因是你要确保靠近入口的地方总是有空间专门用于短期停车，以便送货员和类似的人总是有地方可以去，并且知道他们应该去哪里。 另外，还有一些关于移除悬垂部分以增加货物区域长度的其他小评论。 而且还要确保当他们弄清楚防火板的去向时，传统上消防部门会用大型消防车做出反应。 有一个方便防火板的停车位非常重要。 同样，所有这些问题都可以在我们建议与建筑许可申请一起提交的最终场地平面图中得到解决。 最后一个方面是前轮驱动仍然相当僵硬。 12 英尺车道，设有平行停车位。 而让我们有点担心的是，有一段非常狭窄的人行道，卡在道路和建筑物之间。 所以，如果你能想象，如果由于某种原因有人沿着那条车道跳过路缘石，那么这条车道已经很小了，只有 12 英尺。 还有人行道，那里有人行道，但是如果有人跳上人行道，人行道上的人就无处可去，因为建筑物堵住了泄漏。 因此，我们建议您在最终场地计划中考虑是否要保持这种流通，如果要这样做，请考虑采取某种保护措施，例如护柱或类似的东西来保护人行道上的行人。 最后一篇文章就是 I.I. 对于妥协是什么，人们有些困惑。 看来只有一项进行范围调查的协议。 我没有看到任何可以准确表明 I.I. 内容的内容。 缓解承诺是。 所以我建议董事会在放弃 I.I. 的任何部分时要非常小心。 缓解要求，因为，再次，这些流入和渗透清除要求须遵守市 MS、市 MS4 许可证。 所以我们不想确保，我们想确保你没有做任何违反城市许可证条款的事情。 最后一项是我们的豁免。 再次强调，请确保他们寻求帮助的方式确实具体。 所有这些事情都在我们的信中明确指出。 因此，我们所拥有的是，无论您在哪里推荐某个条件，它都会带有下划线和斜体。 然后，如果他们同意，他们可以简单地剪切、粘贴并写下一个新的决定。 在写这最后一封信时，还没有任何待决的比赛。 因此，所有问题都已通过修订后的计划或通过我们建议的条件得到解决。
[Mike Caldera]: Cảm ơn ông Reardon. Vấn đề của hội đồng với ông Reardon là gì?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Không, điều đó không thú vị chút nào.
[Mike Caldera]: Không có gì? Tôi hiểu. À, tôi đang nắm tay nhưng tôi thấy ông Alexander giơ tay. Hãy tiếp tục.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi có một câu hỏi và có thể là một nhận xét sâu sắc. Vì vậy, tôi nghĩ điều cần làm rõ đầu tiên là chúng tôi tiến hành kiểm tra nhưng chúng tôi không tìm kiếm sự miễn trừ đối với các yêu cầu I&I. Tôi đoán dù sao đi nữa. Vâng, nhóm của chúng tôi, nhóm kỹ thuật dân dụng của chúng tôi, đã liên hệ chặt chẽ với kỹ sư thành phố, trợ lý kỹ sư thành phố và kỹ sư thành phố về phạm vi của INI. Vì thế tôi chỉ muốn đưa ra nhận xét này. Ừm, và rồi, ừ, tôi nghĩ ra một câu hỏi tiết lộ về ông Rearden, ừm, Nơi thu thập các nhận xét và chỉnh sửa mới nhất. Bạn đã đề cập đến sơ đồ mặt bằng cuối cùng, tôi muốn xác nhận sơ đồ mặt bằng cuối cùng, tôi nghĩ tôi đã nghe bạn nói vậy, nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng mặt bằng cuối cùng và công trình dân dụng là một phần của đơn xin giấy phép xây dựng, phải không?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Chính xác. Xuất sắc. Vì thế đôi khi, Tim, đôi khi Với đơn xin giấy phép xây dựng, bạn sẽ được cung cấp sơ đồ mặt bằng cơ bản thực tế của khu đất. Điều chúng tôi muốn thấy là phiên bản hoàn thiện hơn của những gì bạn hiện có dựa trên phản hồi mà chúng tôi đã nhận được. Chúng tôi hoàn toàn hiểu điều này đang ở giai đoạn đầu của thiết kế. Chúng tôi muốn cho bạn mọi cơ hội để nỗ lực hết mình và sau đó tìm thấy thông tin chi tiết về một bộ kế hoạch xây dựng. Sau đó, chúng tôi xem xét nó khi đưa vào hoạt động và đảm bảo mọi thứ đều được giải quyết.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Được rồi, tuyệt, điều đó có ý nghĩa, cảm ơn.
[Mike Caldera]: Được rồi, chúng ta hãy quay lại bảng đen. Bạn có câu hỏi nào dành cho ông Reardon không? 杰米?
[Unidentified]: Chỉ là một yếu tố của đánh giá. Bạn có thể nói về quá trình chuyển đổi từ một chiều sang hai chiều không? Tôi biết chúng ta đã nói về vấn đề này vào tuần trước, nhưng tôi nghĩ có những lo ngại về lưu lượng giao thông trên làn đường đó trên cả hai làn đường và sự thẳng hàng của các làn đường.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Vâng, đó là những gì họ đã làm, họ sắp xếp chúng tốt hơn một chút, nhưng vẫn còn khoảng trống từ 2 đến 3 feet nơi các dải chồng lên nhau và chúng tôi đề xuất rằng trong sơ đồ địa điểm cuối cùng, bạn có thể khắc phục điều đó bằng cách tạo một đường chấm và đôi khi bạn sẽ thấy chúng ở giao lộ. Khi có hai lối rẽ trái hoặc tương tự, bạn sẽ có một đường chấm giúp hướng dẫn bạn qua các làn đường và giao lộ. Trong trường hợp này, chúng tôi khuyên bạn nên tiếp cận theo đường thẳng vì làn đường một chiều giờ đây sẽ mất khoảng 2 đến 3 feet nếu được kéo dài theo đường thẳng. Vì vậy, có một chút mất cân bằng về những gì cần giải quyết trong bản quy hoạch địa điểm cuối cùng.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi sẽ là người tiếp theo. Vì vậy, ông Reardon, nếu tôi hiểu chính xác, hãy đặt bên cạnh danh sách miễn trừ, có vẻ như ý kiến của ông đã được giải quyết hoặc các điều kiện mà ông đang đề xuất đã đủ để giải quyết các mối quan tâm chính về kỹ thuật và giao thông của ông. Vì thế? Chà, không, chắc chắn chúng ta đã thảo luận vấn đề này nhiều lần trong các cuộc họp khác và tôi không muốn lặp lại mọi điều chúng ta đã thảo luận. Nhưng tôi nghĩ tôi có một câu hỏi tiết lộ cho bạn. Trong số các lĩnh vực được đề xuất điều kiện, có các lĩnh vực sau: Bạn nghĩ rằng điều này có thể và có lẽ nên được giải quyết trong bản thân thiết kế, về cơ bản có những điều kiện để hoàn thành nó, nhưng thực sự có một giải pháp khả thi có thể theo đuổi, nhưng đơn giản là không có.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Không, tôi nghĩ nó quan trọng hơn việc nâng dự án lên mức đủ chi tiết. Vì vậy tôi không nghĩ có bất kỳ vấn đề gì. Tôi nghĩ có nhiều điều vẫn còn chưa chắc chắn hoặc chưa rõ ràng. Thách thức mà chúng tôi gặp phải ở hình thức này là một cuộc chạy đua để phê duyệt một dự án có mục đích gì đó. Bài tập xây dựng. Tôi nghĩ họ chắc chắn giải quyết được vấn đề xây dựng. Những lo lắng và quan ngại sâu sắc của chúng tôi về an toàn công cộng đã được giải quyết. Bây giờ chỉ còn là vấn đề chấm các chữ "T" và gạch chéo các chữ "I" và giải quyết một số (có thể là một số ít) mục quan trọng sẽ do Hội đồng quyết định theo quyết định riêng của mình. Đây chỉ là một vài điều chúng tôi đã đề cập có thể đáng xem xét. Ví dụ: đèn chiếu sáng trên đường phố khu thương mại. Đó chắc chắn không phải là yếu tố phá vỡ thỏa thuận, nhưng đó là điều chúng tôi chưa thảo luận. Đó chính là điều tôi muốn nói, tôi đã không nhận ra điều đó cho đến khi thực hiện xong kế hoạch cuối cùng. Vì vậy, tôi nghĩ điều quan trọng là phải đưa nó ra ngoài kia và cho họ cơ hội suy nghĩ về những điều kiện đòi hỏi nó.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Andre Leroux]: Ông Reed và tôi chỉ có một câu hỏi. Chúng ta đã thảo luận về sự an toàn khi cất giữ xe đạp điện nhiều lần và tôi muốn biết liệu bạn có bất kỳ suy nghĩ hoặc đề xuất nào về vấn đề này không.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Tôi nghĩ điều này phù hợp hơn, nó có thể hơi thuộc phạm vi của Cliff, nhưng tôi chắc chắn muốn thấy chúng không được cất giữ trong phòng. Điều này làm tăng thêm mối lo ngại của chúng tôi về việc thiếu không gian để cất giữ xe đạp. Vì vậy, nếu bạn bị cấm cất một loại xe đạp nhất định trong căn hộ của mình và không có đủ chỗ để cất xe đạp ở nơi khác. tôi nghĩ Việc cất giữ xe đạp điện trong gara tương đối an toàn. Vì vậy, mối quan tâm của tôi là nếu không có đủ chỗ để xe đạp trong gara, mọi người sẽ ít tuân thủ các điều kiện cất xe đạp điện trong chỗ để xe đạp, đồng nghĩa với việc nó sẽ tìm đường đến phòng hoặc căn hộ của bạn và sau đó nó sẽ không đến được nơi bạn muốn. Nhưng ngoài điều đó ra, tôi không có mối quan tâm đặc biệt nào về xe đạp điện nói chung.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Câu hỏi thứ hai của tôi là liệu bạn có ý tưởng cụ thể nào cho giao lộ Phố Thương mại và Đại lộ Thung lũng Huyền bí hay không, cụ thể là khu vực nào của quảng trường sẽ thực sự được tạo cảnh quan. Nếu bạn có góp ý gì về vật liệu hoặc vật liệu
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Vâng, tôi sẽ thành thật, bất kể nó là gì. Tôi nghĩ đó là một vị trí tuyệt vời, chắc chắn là một vị trí quan trọng. Tôi là kỹ sư xây dựng nên có lẽ tôi không phải là người có thiên hướng thẩm mỹ cao nhất nên tôi có xu hướng giữ phong cách của mình cho riêng mình về mặt đó. Tôi sẽ để lại câu hỏi đó cho Cliff và ứng viên kiến trúc sư cảnh quan. Anh ấy dường như biết mình đang làm gì và mọi thứ tôi thấy đều tuyệt vời. Nhưng một lần nữa, nó không phải là một con mắt có học thức cho lắm. Tôi là một người bụi bẩn, tiện ích và giao thông. Vì vậy, khi nói đến cây cối và lát đường, tôi để cho người khôn ngoan nhất.
[Andre Leroux]: Vâng, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng, vì thư của bạn không đề cập đến vấn đề đó, nếu tôi chỉ muốn đề cập đến chủ đề này vì đó là điều mà chúng ta đã thảo luận, vì vậy tôi đoán câu hỏi cuối cùng của tôi theo nghĩa này là, bạn biết đấy, tôi đã đề cập đến vấn đề an ninh công cộng đầy đủ ở phía trước ngôi nhà một số lần. Phía bắc của khu phức hợp, đối diện với một khu rừng ở khu công nghiệp, nếu bạn biết gì về điều đó.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Tôi không thấy có gì đặc biệt có vấn đề. Nó rất hẹp và có đủ ánh sáng nên có cọc và đường thẳng nên không có biến chứng. Các điểm đến khác không thể nhìn thấy bạn hoặc khu vực của bạn. Tôi không tìm thấy điều gì bất thường, nhưng tôi thực sự nghĩ rằng đó là một yếu tố thú vị để có thể Loại đường vòng toàn bộ trang web. Và, bạn biết đấy, có một số nội dung rác và ít lý tưởng hơn trên trang web có thể được dọn sạch dựa trên sự kiện này, nhưng tôi không thấy bất kỳ điều gì trong gói này mà tôi nên lo ngại vì vấn đề bảo mật.
[Andre Leroux]: Tôi cố gắng nhớ rằng nó không tồn tại. Chúng ta sẽ thảo luận về sự khác biệt giữa các lớp và hàng rào sau đây. Tôi không chắc chúng tôi đã đạt được giải pháp đầy đủ về vấn đề này nhưng tôi không chắc họ có bất kỳ vấn đề hoặc suy nghĩ nào chưa được giải quyết về nó hay không.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Không, chi tiết duy nhất tôi có là hình ảnh cái máng nước phía trước bức tường. Vì vậy, nếu bạn có thể tưởng tượng mảng nước chảy từ tòa nhà xuống đầm lầy nhưng chạm tới đỉnh tường. Vì vậy, thay vì xếp nó ở phía trước bức tường và phía sau bức tường, người nộp đơn đặt một cái máng xối, giống như một cái máng xối nhỏ ở Pháp. Và các chi tiết có hơi khác một chút... Tin nhắn lộn ngược xuất hiện, nhưng không có gì, đó là một cách chữa bệnh rất đơn giản, một không gian rất chật hẹp, chỉ là một cuộc dạo chơi đơn giản. Độ dốc không thay đổi nhiều trong suốt chuyến đi. Có một chút thay đổi về độ dốc nơi bức tường, nhưng thậm chí điều đó cũng không quá khủng khiếp, tôi nghĩ nhiều nhất là bốn đến năm feet.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Mike Caldera]: Vâng, trong trường hợp đó, ông Alexander, có một số điều kiện được nêu trong thư góp ý này. Tôi nghĩ hội đồng sẽ có kế hoạch xem xét thực hiện bất kỳ điều nào trong số này, nếu không muốn nói là tất cả. Vì thế tôi chỉ muốn nói chuyện với bạn. Có cơ hội nào bạn sẽ làm điều đó không? Hãy đến để xem xét chúng, có bất kỳ yêu cầu nào được liệt kê mà bạn lo ngại mà bạn muốn thảo luận trước với chúng tôi không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, cảm ơn ông Fair. Không, không, tôi nghĩ, như ông Reardon đã chỉ ra, nhiều người trong số họ chắc chắn không Tôi không muốn xem nhẹ chúng nhưng tôi coi đây là những hạng mục bảo trì cuối cùng và sẽ được cung cấp thêm chi tiết sau khi chúng tôi thiết kế xong tòa nhà. Vì vậy tôi cho rằng mọi điểm trong lĩnh vực này đều không được chúng ta quan tâm nhiều. Chúng tôi cũng hài lòng với vấn đề thứ hai, đó là kế hoạch quản lý xây dựng. Ý tôi là, điều đó là bình thường. Kế hoạch quản lý xây dựng chi tiết hơn. Vì vậy tôi nghĩ chúng tôi cũng vui vì điều đó. Tất cả đều ổn. Tôi chỉ muốn nhìn lại nó khi chúng ta nói chuyện. Và tôi không tin điều đó vì hôm nay tôi cũng đã nói chuyện đó với nhóm, Tôi không nghĩ Tony hay Chris, nếu họ nhìn thấy ai đó hoặc đang nói về ai đó mà họ cảm thấy cần làm rõ hoặc chú ý, sẽ không thể can thiệp.
[pkk5OxKuY6w_SPEAKER_04]: Xin chào Tim, thành viên hội đồng quản trị. Tôi không thấy có gì phải lo lắng cả. Tôi chỉ nghĩ vấn đề kết nối vòi chữa cháy với hệ thống cứu hỏa hoặc cấp nước hoàn toàn khác với những gì sở cứu hỏa muốn thấy. Vâng, theo nghĩa đó.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vì vậy, đây có thể chỉ là một sự thay đổi trong ngôn ngữ để đảm bảo rằng sở cứu hỏa là cơ quan có thẩm quyền đối với địa điểm đó.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Nếu tôi có thể, thưa Tổng thống. làm ơn cảm ơn bạn Ông Reardon và Tim, một câu hỏi nữa. Tôi tra cứu và có vẻ như là điểm 12. Đây là tình trạng của các bãi đỗ xe ngắn hạn phía trước tòa nhà trên Đại lộ Mystic Valley. Tôi hiểu rồi, ông Reardon, ông đang đề xuất những hạn chế để chúng chỉ được sử dụng cho mục đích bán lẻ. Tôi nghĩ có thể có người thuê nhà trong kế hoạch. Người đến thăm nơi lưu trú và có ý định đậu xe ở khu vực đậu xe trên mặt đất. Nếu họ không quen thuộc với tài sản đó, họ sẽ đến thăm nó. Tôi nghĩ văn phòng cho thuê của chúng tôi ở trong tòa nhà này. Vì vậy, điều này có thể hạn chế việc sử dụng những không gian này trong thời gian ngắn. Vì vậy, bạn có thể tự hỏi liệu khu vực phía trước có thể chỉ là bãi đậu xe thương mại và dân cư trong thời gian ngắn hay không.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Vâng, mối quan tâm của tôi về điều này là tôi vẫn phải vật lộn với sự chật hẹp của không gian. Hiện tại, khu vực này có yêu cầu phải bù đắp không gian tại ranh giới bất động sản, nơi tôi tin rằng có ba chỗ đậu xe. Họ thực sự đang ở trên mặt đất. Ngoài ra còn có các hành lang dài 12 feet, ít hơn số km tối thiểu được khuyến nghị trong nghiên cứu về giao thông vận tải. Vỉa hè rất hẹp. Vì vậy tôi lo lắng hơn về Càng đông đúc với những người sử dụng vị trí đó làm điểm đến thì sẽ càng có nhiều lưu lượng truy cập. Tôi thậm chí còn không biết liệu ba không gian có đủ cho không gian thương mại mà họ muốn hay không. Đó là nó cho tôi. Theo tôi, hướng toàn bộ giao thông dân cư sang các lối vào khác và dành lối vào chính cho mục đích thương mại sẽ tốt hơn vì nó nhỏ hơn, vì quá hẹp, vì quá hạn chế. Nhưng một lần nữa, vâng, ý tôi là, đó chỉ là ý kiến của tôi. Tôi chắc chắn sẽ tuân theo phán quyết của Hội đồng quản trị về vấn đề này.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: cảm ơn bạn Trong phiên điều trần qua Zoom, Tim, nếu ngài muốn, thưa Tổng thống, tôi nghĩ chúng ta có thể giải quyết vấn đề này bằng các tín hiệu và nếu ngài đồng ý, chúng tôi có thể giải quyết các vấn đề vận hành.
[Mike Caldera]: Chỉ để chắc chắn là tôi hiểu, thưa ngài. Regnier, biển báo này cho biết điều gì? Không gian đó có dành cho mục đích sử dụng thương mại của những người thuê nhà tiềm năng không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Không, tôi chấp nhận lập luận của ông Reardon và đề nghị chúng ta có thể sử dụng biển báo để hướng người thuê đến những không gian ngắn hạn khác trong gara. Được rồi, để ý.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, tôi nghĩ điều này là đúng. Chúng tôi đã thảo luận vấn đề này với một số khán giả trước đây và bạn biết đấy, rõ ràng ở giai đoạn này của trò chơi, chúng tôi không biết ai là người thuê nhà bán lẻ và thương mại, nhưng tôi nghĩ Với tất cả những gì ông Reardon đã nói, tôi cảm thấy muốn giới hạn khu vực này thành bãi đậu xe thương mại ngắn hạn và sau đó bất kỳ mục đích sử dụng dân cư nào, cư dân tương lai hay không, sẽ đi vào quảng trường trung tâm giữa hai tòa nhà và sau đó, nếu cần, vào nhà để xe.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Được trang bị biển báo đơn giản và rõ ràng Bạn thậm chí có thể đánh dấu vỉa hè cho bất kỳ nhà cung cấp nào trong không gian và đặt logo của họ trên các điểm đỗ xe của họ.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Mike Caldera]: Vì vậy, ông Alexander, nếu tôi hiểu đúng ngay từ đầu, ông muốn đợi cho đến khi chúng tôi cũng hoàn thành sơ đồ kiến trúc trước khi đưa ra nhận xét chung phải không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, thưa Tổng thống, điều đó tốt, thực sự, điều đó tốt. Thế thôi. Tôi tin rằng tôi có một bài viết. Tôi muốn tiến hành ngay trước khi tiếp tục. Trong khi chúng ta đang nói về khu vực dải phân cách và các vấn đề liên kết, tôi cũng muốn chỉ ra rằng tôi tin rằng ông LaRue đã đưa ra câu hỏi hoặc nhận xét tại phiên điều trần gần đây nhất về giao thông dành cho người đi bộ ở dải phân cách. Khi chúng tôi mở rộng, khi chúng tôi thêm những dòng lửa này để điều hướng giao thông. Một số người hỏi liệu có nên bổ sung vỉa hè hoặc cải tạo đường lái xe nào đó hay không. Vì vậy, chúng tôi đã tham khảo ý kiến chuyên môn của kỹ sư vận tải Van Ness về vấn đề này. Họ có hai câu trả lời. Một là tín hiệu trên đường cứu hỏa, rõ ràng bản thân tín hiệu đó cũng đủ để đảm bảo khu vực này không có xe cộ. Chỉ sử dụng trong trường hợp khẩn cấp. Đây là một khía cạnh trong câu trả lời của anh ấy. Thứ hai là anh ấy nghĩ rằng kiểu đi bộ này ở phía đông rồi qua quảng trường trung tâm có thể sẽ ít đông đúc hơn do chất lượng của vỉa hè trong và xung quanh tòa nhà. mọi người có nhiều khả năng ở lại Cần nhiều cải tiến về lát đường/sọc/tín hiệu hơn nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng hội đồng biết đó là điều chúng tôi đang xem xét. Rõ ràng nó không biến thành một lá thư hay bất cứ thứ gì, nhưng tôi muốn chỉ ra điều đó.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Andrew, bạn có điều gì muốn nói về điều đó không?
[Andre Leroux]: À không, chỉ cảm ơn thôi. Ý tôi là tôi nghĩ quá nhiều Thành thật mà nói, với tư cách là một thiết bị ở trung tâm thành phố, nếu có điều gì đó thú vị hơn để làm ngoài những sọc màu vàng sáng trên lối thoát hiểm để biến nó thành một không gian dân sự trong nhà, bạn biết đấy,.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, thú vị. Đây là điều chúng ta có thể quan sát và chắc chắn sẽ làm được. Tôi nghĩ những người phù hợp trong thành phố, cho dù đó là kỹ sư thành phố hay tôi không chắc ai, Giám đốc Hunter, có thể có ý tưởng, nhưng vâng, đó là điều chúng tôi có thể cân nhắc một cách an toàn. Tôi biết ý bạn là gì. Bây giờ tôi nghĩ tốt hơn là nên hiểu nền tảng đằng sau câu hỏi của bạn.
[Mike Caldera]: Giám đốc Hunter, nếu ông muốn tìm hiểu vấn đề này, ai là người liên hệ thích hợp?
[Alicia Hunt]: Xin lỗi, tôi đang xếp hàng.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Đúng vậy, ý tưởng là có một khu vực chở hàng ngắn hạn, thẳng tắp ở một bên của thiết bị trung tâm này. Sau đó, ở phía nam sẽ có đường hỏa lực trực tiếp để điều hướng giao thông hợp lý. Tôi nghĩ ông LaRue có ý kiến hay. Thay vì chỉ có một loạt sọc vàng ở đó, tôi nghĩ chúng ta có thể cần phải làm việc với sở giao thông thành phố để xem họ có sự linh hoạt như thế nào.
[Alicia Hunt]: Giám đốc Giao thông Vận tải sẽ muốn điều đó, và Todd Black sẽ có ý muốn đối đầu trực tiếp. Bất cứ điều gì liên quan đến giao thông, anh ấy đều là người phù hợp. Tôi có thể nói rằng nó phụ thuộc rất nhiều vào các tiêu chuẩn liên bang. Đó chỉ là sở thích thôi.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Xuất sắc. Điều này có thể không cho phép nhiều sự linh hoạt, nhưng chúng ta có thể đặt câu hỏi.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Này Tim, xin lưu ý, đây không phải là đường công cộng mà là đường vào khu vực này. Thứ duy nhất chúng ta cần giữ là giấy phép lái xe cứu hỏa. Sau đó có một đường 12 foot được chỉ định đi qua đó. Điều chúng tôi thực sự cố gắng làm là đảm bảo rằng không có bãi đậu xe nào ở các khu vực khác vì sở cứu hỏa cần có quyền tiếp cận khu vực này. Vì vậy tôi nghĩ người chỉ huy cứu hỏa sẽ là một phần không thể thiếu trong cuộc thảo luận này. Tôi không hiểu tại sao bạn lại muốn một loại xử lý bê tông đóng dấu hoặc bất cứ thứ gì tương tự. Những điều này cũng không thể chấp nhận được.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Jamie, tôi nghĩ tôi đã nhìn thấy bàn tay của bạn.
[Unidentified]: Kế tiếp. Để bổ sung thêm cho quan điểm này, nếu được lựa chọn, tôi nghĩ rằng Andrea sẽ làm điều gì đó tương tự như một bức tranh tường giúp điều hòa giao thông hoặc điều gì đó khiến khu vực này trở nên đẹp mắt về mặt thẩm mỹ và khuyến khích ô tô không lái xe qua.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Điều đó cũng tốt.
[Andre Leroux]: Vâng, đó là những gì tôi nghĩ. Ý tôi là, bạn biết đấy, tôi đã làm việc trong một dự án ở New Bedford với một số nghệ sĩ cộng đồng nơi họ điều hòa giao thông bằng cách vẽ những bức tranh tường trên những con phố đông đúc ở các giao lộ gần công viên.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Nghĩa đen là sơn trên vỉa hè.
[Andre Leroux]: Và, và.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Điều đó thật tuyệt.
[Andre Leroux]: Bạn biết đấy, nó có hoa văn ngói màu xanh và trắng của Bồ Đào Nha.
[Mike Caldera]: Rất tốt, không có thêm nội dung về chủ đề này. Chúng ta hãy đi đến các thư đánh giá ngang hàng về kiến trúc. Ông Boehmer, xin hãy tiếp tục.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: chào ngài Tôi đã nghe nhiều về quá trình chuyển đổi, vì vậy có thể bắt đầu bằng một câu hỏi về thủ tục. Hội đồng có mong đợi hoàn thiện cách diễn đạt các điều khoản vào tối nay không? Hay một điều kiện của ý định?
[Mike Caldera]: Mục đích của điều kiện. Tối nay chúng tôi sẽ nghe bạn và ông Reardon mô tả lá thư bình luận của bạn. Chúng tôi đang nói chuyện với các ứng viên và nhận được phản hồi về việc này. Diễn đàn cũng sẽ nêu bật bất kỳ bình luận nào. Còn những lĩnh vực còn lo ngại thì họ muốn áp đặt điều kiện hoặc những điều khác, nhưng mục đích là để chuyên gia tư vấn 40B của thành phố viết ngôn ngữ thực tế trong các điều kiện mà chúng ta sẽ thảo luận ở phiên điều trần tiếp theo.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Xuất sắc. Tôi rất vui vì bạn đã để tôi thoát khỏi khó khăn vì tôi không Thưa luật sư, vì vậy tôi cảm thấy thoải mái với ý định đó. Vì vậy, trong một quá trình chuyển đổi khác, có thể tôi sẽ tiếp thu được một số nhận xét của Sean, đặc biệt là của ông LaRue, vì chúng không có trong thư của tôi. Tôi nghĩ chủ đề về xe đạp điện là một câu hỏi rất thú vị. Tôi nghĩ bảng có gì đó Khi nói đến sự an toàn, bạn biết đấy, sự an toàn của người dân và cộng đồng nói chung. Điều này không dành cho tôi, điều này dành cho các chuyên gia tư vấn và luật sư của 40B. Nhưng tôi nghĩ cần xem xét một điều kiện trong bất kỳ hợp đồng cho thuê xe đạp điện nào là không được cất giữ trong đơn vị. Vâng, không được phép. Ngoài ra còn có lịch sử ngày càng nhiều các vụ hỏa hoạn do xe đạp điện và căn hộ gây ra nhưng cuối cùng không có kết cục tốt đẹp. Vì vậy tôi khuyến khích hội đồng quản trị xem xét điều này. Tôi nghĩ hãy xem xét người nộp đơn. Nó hiển thị không gian chứa xe đạp và thậm chí có thể linh hoạt về kích thước dung lượng lưu trữ. Tôi nghĩ rằng việc loại bỏ xe đạp điện khỏi các đơn vị là một yếu tố quan trọng về an toàn cháy nổ và có thể được quản lý, nhưng đây chỉ là ý kiến của tôi. Tôi cũng nghĩ đến những nhận xét của Andrew về an ninh và an toàn Đúng. Tôi nghĩ thiết kế ánh sáng ở phía sau rất tốt. Chúng là những cột sáng. Tôi nghĩ đây có thể là một con đường thực sự thú vị và tại thời điểm này, tôi hy vọng có nhiều đoạn chuyển tiếp về phía bắc, sau đó là nhiều đầm lầy và không gian thực sự tốt. Nhưng việc tập trung đông dân cư ở chính nơi này là điều chưa từng xảy ra trước đây. Vậy điều này diễn ra như thế nào trong một tình huống? Tôi nghĩ rằng đèn đã đi một chặng đường dài trong việc tạo ra một nơi an toàn, nhưng tôi thực sự nghĩ đến ý tưởng về một loại bảng điều khiển cuộc gọi hoặc loại thông báo khác. Điều này có thể chỉ là ngắn hạn cho đến khi cộng đồng trở nên phát triển hơn và có nhiều người xuống đường hơn. Tôi nghĩ đáng để suy nghĩ xem đây có thể là một tình trạng như thế nào. Tôi không chắc lắm, nhưng tôi nghĩ ánh sáng rất tốt. Tôi nghĩ đây là cách thắp sáng nó đúng đắn nếu nó có thể được cải thiện bằng một loại hệ thống thông báo nào đó. Tôi nghĩ nó đáng để thảo luận. Nhưng điều tôi sắp làm thực sự là điểm qua những điểm chính trong lá thư của tôi. Tôi biết tất cả các bạn đã hiểu nó ngày hôm qua. Vì vậy, tôi sẽ kiên trì với những gì tôi nghĩ là sáu hoặc bảy điểm còn lại. Sean có thể can thiệp nếu tôi trình bày sai điều này. Nhưng tôi nghĩ chúng ta có cùng ý tưởng Điểm mà chúng tôi hướng tới trong dự án này là, ừ, việc sửa đổi thiết kế có thể không cần thiết ở những khu vực có vật liệu, ừm, có điều kiện, bạn biết đấy, những khu vực có điều kiện mà thiệt hại có thể được giải quyết theo điều kiện. Sean, điều đó có chính xác không? Tôi không muốn bóp méo tâm trí của bạn.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Vâng, hoàn toàn. Đúng.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: 好吧，好吧。 那么我就直接进入正题吧。 我建议的条件是北庭院的定义要更明确一些，专门为幼儿提供活跃的游乐空间。 我认为考虑这一点很重要，因为您可能还记得我们早些时候对这个不断发展的项目的评论中的这一点。 我担心缺乏水平的室外开放空间，这并不是因为没有太多进入开放空间的机会。 有很多机会，但很少有真正专门针对幼儿的。 这就是为什么在现场为幼儿提供一个空间对我来说很重要。 我对景观设计师的历史和成功的庭院游乐空间的形象深信不疑。 所以对我来说，我想明确指出，这就是这个庭院的真正用途，而且真的， 它消除了为儿童提供精确且可用的户外空间的需要。 这是一个建议。 我想我会稍微扩展一下肖恩所谈论的内容以及他不久前所谈论的有关限制性空间的内容 在神秘一侧，那里的入口区域，我很欣赏将其限制为商业用途的意愿。 我认为我更进一步，并基于我在其他社区中看到的关于零售活动实际情况的一些条件。 成为柔道工作室是一回事，成为邓肯甜甜圈又是另一回事。 它产生的流量有很大差异。 我没有语言。 我没有提出任何建议。 我看到商业厨房的限制往往会吸引更多的人。 如果服务于零售用途的空间不够，我相信董事会有权限制 该空间的使用间接限制了停车位的数量，并且基本上限制了由于这种使用而产生的出行。 我在上一封信中提出的其他建议，我相信肖恩信中提出的有关条件 我认为在 CMP（施工管理计划）中添加更多具体内容是正确的。 我完全支持他们。 其实我们已经讨论过商业街照明了。 我很抱歉，我不记得是在听证会上还是在工作会议上，但我们做到了。 特别与候选人谈论公共和商业照明。 我认为我们得到了非常积极的回应，他们将与梅德福协调新的街道照明。 所以对我来说，这是一个真正可以帮助这条街道发挥作用的重要因素。 我提出的建议是，我很欣赏有关使用水泥材料的回应。 我使用了他们建议的相同材料，并提供 15 年的饰面保证。 我提出了一个建议，这是为了让律师和顾问来谈谈它是什么， 将其纳入任何类型的持续管理预算都是合适的，但它通常在 15 岁之前开始掉漆，这是一座非凡的建筑，我的建议是考虑某种条件，以保证使用免维护或现有的材料 预算中需要足够的钱来实际维护这些问题或维护立面材料。 我提到我们无法进行平行研究。 我认为这并不是一个大问题。 事实上，我只是针对北部湿地提到了这一点。 他对如何处理自行车提出了建议。 呃存储，因为我知道这是一个问题，我们都知道这是一个移动目标，对于自行车存储在未来意味着什么。 我认为主要是为了候选人的利益，我的建议是董事会批准它。 事实上，停车位的数量较少，也许一次只有一个，这将使申请人能够 扩大自行车停放位，无需再次对40B进行改动。 只需在看似简单的决定中加入一些灵活性即可。 我遇到的另一个问题是剩下的问题是在停车计划中每栋楼只有一个 短期停留指定停车位。 这对我来说似乎还不够。 我认为任何一天任何人的单位发生管道紧急情况都可能需要两名管道工出现。 你不希望他们使用我所说的中间道路上的活动停车位。 我建议扩大它们， 短期停车位是为了考虑到将在建筑物内的交易者，我认为其频率是可预测的。 这是一个小小的变化，但我认为我们不希望这个扩大的停车区仅仅因为定期的、可预测的维护问题而耗尽。 我还提到了豁免请求。 当地的太阳能需求。 在我看来，我无法理解为什么屋顶平面图上指定了如此小的区域用于可能的太阳能安装。 我认为董事会可以考虑偏离要求， 我根本无法分析这些计划来了解实际可用的空间有多少，以及董事会如何得出一个看起来不随机的数字。 如果没有更多信息，您可能会有点犹豫是否接受此弃权。 其他要点 我做到了，并且有点期待。 我说，考虑一下全电力建筑的条件。 世界就是这样运作的。 其他社区也这样做了。 以现有技术完全有可能做到这一点。 这又取决于理事会，但这是我根据我在许多其他社区所看到的情况提出的建议。 我注意到一些立面图仍然缺少我认为可能出现在现实生活中的东西。 基本上，我建议董事会考虑对公共领域可见的任何机械设备的筛选要求。 还要考虑是否会有通往可见屋顶的楼梯。 楼梯不是一个非常显眼的地方，但它们不会出现在建筑立面上。 这是一个想法。 是的，有机械设备的清洁。 我认为还有另外两项豁免请求需要更多的语言才能真正理解他们的意图。 有人提出某种模糊的要求，要求豁免建筑许可程序。 您知道，建筑许可流程很大程度上是国家强制执行的流程。 所以我不认为议会实际上可以放弃建筑许可证，他们通常不会这样做。 这种情况在波士顿时常发生，但这是我唯一一次看到这种情况发生：豁免或实际上与授予的建筑许可证存在差异。 但我并不真正理解这样做的意图。 他接着说，理事会， 我认为控制占领许可。 有两个相邻的豁免请求我不明白。 最后，我相信有人要求免除许可费。 我可能误会你了。 这超出了我的范围，但这些是我遇到的问题。 我只想重复一遍，我认为每个人都在有条件的范围内。 我认为你不需要新的图纸。 我想这些条件可以解决我剩下的顾虑。
[Mike Caldera]: Cảm ơn ngài. Ông Alexander, câu hỏi của chúng tôi là gì, ông có điều gì muốn nói không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Vâng, cảm ơn ngài. quả bom Tôi nghĩ điều này có thể hữu ích và có thể trả lời một số câu hỏi mà hội đồng quản trị có thể đặt ra. Tôi chỉ trả lời một số bài viết này. Mọi chuyện ổn chứ?
[Mike Caldera]: Ừ, cứ tiếp tục đi.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Được rồi, tuyệt vời. cảm ơn bạn Vì vậy, tôi nghĩ rằng một số điều sơ bộ sẽ trả lời một số câu hỏi và có thể chúng ta sẽ làm điều gì đó theo thứ tự ngược lại với việc miễn giấy phép xây dựng bằng văn bản. Nó không nhằm mục đích phá vỡ các quy trình thông thường và chắc chắn không nhằm mục đích miễn phí giấy phép xây dựng. Tôi nghĩ nhóm Goulston có thể cung cấp giải thích rõ ràng nếu cần, nhưng tôi nghĩ cách giải thích của chúng tôi về sắc lệnh, giống như sắc lệnh Medford mà họ đã viết, có tính đến quy trình cấp phép xây dựng nơi xin được giấy phép đặc biệt hoặc sơ đồ địa điểm. DBA hoặc một biến thể của nó, nhưng không nhất thiết phải là quy trình 40B pi. Vì vậy, tôi nghĩ rằng sự miễn trừ này chỉ đơn giản thừa nhận rằng đây là 40B và bạn biết đấy, khi chúng tôi nhận được giấy phép xây dựng này, giấy phép ô tô 40B sẽ được điều chỉnh và sẽ không có đánh giá bổ sung nào trước khi xem xét giấy phép xây dựng. Tôi thấy Chris gật đầu.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Vâng, thưa ngài Chủ tịch và thành viên Hội đồng quản trị. Chúng tôi đã thảo luận về vấn đề đó ở phiên điều trần gần đây nhất và họ đã cố gắng làm rõ tại phiên điều trần rằng chúng tôi không cố gắng tước bỏ quyền lực của họ khỏi tay ủy viên tòa nhà. Giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận cho thuê sẽ được cấp thông qua ông và văn phòng của ông. Mục đích là để hiểu thực tế là những phần này của sắc lệnh quy hoạch có tham chiếu đến Phân vùng cứu trợ, chúng tôi không đề cập đến quy trình 40B mà Tim đã nói đến. Vì vậy, chúng tôi có thể cung cấp yêu cầu từ bỏ cụ thể hơn cho hai người đó nếu điều đó hữu ích.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: 太好了，谢谢克里斯。 我们在后台或过去两周一直在研究的另一个问题是太阳能、屋顶太阳能问题和可能的豁免。 我想我们可能写了一份相当广泛的免责声明。 但从那时起，我们就能够见到亨特总监了，他不仅是规划总监，也是能源和环境总监。 即使不是太阳法令分区的作者，也是精通的。 所以我们和她讨论的是能够继续遵守太阳法令的想法，但这只是时间问题。 同样，与分区法的其他部分一样，它规定了对场地规划的审查，其中 通常会比 40B 晚，但更接近建筑许可证的提交。 因此，我认为我们得出的结论是，我们作为设计团队将遵守太阳能立法，但我们提交的评估将在提交建筑许可证之前或同时进行。 我们就重新设计进行了一次有用的讨论 这将回答一些问题。 主席先生，如果可以的话，我还想再说一些，我只是回应博默先生的一些想法。 一是对影子的研究。 我认为我们只是疏忽了。 我们在与 Reardon 和 Bomer 的工作会议上讨论了这个问题，但无法将其作为 5 月 12 日大计划的一部分进行展示。 嗯，但是我们已经补充了，希望现在大家都看到了，或者至少我知道，嗯，我觉得McDougal先生把它放到了项目里，嗯，放到了项目文件里。 关于停车的一些事情。 我们将从这里开始，所以我们无疑还记得上次听到有关自行车停放是否合适的问题。 对我们来说这当然是一个重要的问题，但同样重要的是车辆停车位充足的问题。 我知道我很欣赏议会对自行车停放的立场，而且我实际上也倾向于同意，对吧？ 自行车停放量预计会随着时间的推移而增加，而车辆停放量可能会随着时间的推移而减少。 但我想确保我们了解我们今天的处境。 显然，我关心的以及我们所知道的是停车利用率，不仅仅是容量，而是梅德福社区现有停车位的实际利用率。 而且我们提出的车位数量其实很高，非常符合800米左右的现有使用情况。 这就是为什么我对进一步减少停车位有点，实际上非常谨慎。 您知道，我们现在总共损失了 6 个，其中包括我们在停车位或停车场尽头移除的 4 个，以及我们临时通知转换的两个。 看起来可能并非如此 为我们的居民提供充足的停车位。 因此，这种类型的应用程序的应用方式是双重的。 鲍默先生的想法也许是在车库内增加一些短期停车位，我们在每个车库指定了一个。 我认为你的建议是将这个数字增加到五个。 我想也许在中间的某个地方见面是有意义的。 如果每个车库有两到三个，那可能会起作用。 我100%听到你的观点，无论是维护还是我们希望移动正在使用的车辆，就像也可以在车库里的货车一样。 所以我认为我们可能可以找到一个中间立场。 然后是自行车存放处，首先是电动自行车， 我想我们之前已经讨论过这个问题了。 我认为这很棒。 我，你知道，我不知道我们现有的租约中是否有这样的规定，但我们当然可以补充一点，它不能直接存放在公寓的住宅中，而必须存放在自行车房中，这应该可行。 从安全和防火的角度来看，这应该非常有效，因为自行车房不仅位于建筑物的一类或混凝土部分内，而且它们也不仅仅是一个笼子，而且还是一个带有防火墙的实际房间。 所以我认为这应该可以平息这种担忧。 然后，如果可以的话，我会再留下一两个。 主席先生，维护建筑物外立面的问题。 嗯，这显然是的。 你知道，我明白为什么这对鲍默先生很重要。 嗯，我想指出的是，对于社区所有者和社区运营者来说，这同样重要。 嗯，在我们现有的运营预算中，我们当然有资本改进，呃，资本改进，嗯，标题。 显然，我们每年都会为此类维护分配资金。 因此，我的感觉是，强加这样的条件可能有点过分了。 但话又说回来，我知道鲍默先生的意图是什么，而且我认为关键很可能是确定是不是鲍默夫人。 巴雷特和雷尼尔先生，看看是否有正确的方式来表达这一点，或者这是否就是事实， 可以这么说，在经典社区的运作中，已经假设了一些东西。 抱歉，我只是在检查我的清单。 哦，还有两个。 其中之一就是在北院建立休闲空间的想法。 我希望现在每个人都知道这是我们致力于提供的东西。 我认为这可能只是文字，但我要小心的是，北庭院并不完全专用于这个空间。 我的意思是，我想，当然有一些，或者我们正在展示它，我们可以确认它将会是。 但我要记住的是我们不知道 我们不知道社区中有多少学龄儿童，或者如果我们愿意的话，还有多少游乐场龄儿童。 我要小心的是，如果该空间完全专用于休闲空间，则排除其他居民使用该空间。 同样，我认为鲍默先生的概念 限制或明确商业空间的用途类型，我认为有必要，你知道， 被困的租户，尤其是一个你知道的租户，他们总共会使用 2,000 英尺的空间，所以这不是一个大数字。 我认为我们要谨慎地进一步限制这一点。 我们需要能够将这个空间商业化。 我知道我们都希望看到这个空间被适当的用户占据和使用，考虑到它在建筑物内的大小和方向。 我们已经知道它对于一家大餐厅来说不够大。 我们大楼内没有规划或设计任何其他商业厨房基础设施。 我认为由于其尺寸和设计，它可能限制了用户类型。 我会非常犹豫是否要限制它或进一步限制它。 我只是想指出这一点。
[Andre Leroux]: Tôi nghĩ đó là tất cả bây giờ. Ông Alexander, một trong những câu hỏi của tôi là, ông có thể nói một chút về thuật ngữ hoặc khái niệm về các tòa nhà chạy hoàn toàn bằng điện được không? Nhóm của anh ấy cũng đã nói về nó.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: chắc chắn. Đúng.
[Andre Leroux]: Cảm ơn ngài.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Thành thật mà nói, bạn biết các quy tắc xây dựng mới và các quy tắc năng lượng mới đang diễn ra như thế nào, tôi nghĩ là có, cơ hội là, hoặc có lẽ còn lớn hơn thế, rất có thể tòa nhà này, những gì chúng ta đang nói về cơ bản là hệ thống sưởi và nước nóng cho căn hộ, được cung cấp năng lượng bằng điện, chỉ vì các quy tắc xây dựng. Vì vậy tôi cảm thấy ở đây không có điều kiện hay hạn chế cần thiết nào cả. Các đường cao tốc mà chúng ta thấy thế giới đang chạy bao gồm các mã năng lượng và xây dựng cập nhật.
[Mike Caldera]: Rất tốt, cảm ơn ông Alexander. Vậy hãy hỏi ông Bowmer câu hỏi của bạn, hoặc chúng ta có thể bắt đầu với ông Bowmer. Hãy hỏi những gì bạn muốn hỏi ông Alexander.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Vâng, không, tôi đánh giá cao tất cả những điều đó. Điều duy nhất tôi nghĩ sẽ giữ nguyên là tôi hiểu nhu cầu thuê mặt bằng thương mại, nhưng tôi nghĩ rằng ngưỡng tối thiểu mà tôi đề xuất là điều kiện không cho phép bếp ăn thương mại. Bạn biết đấy, đó là những bếp ăn thương mại, Thông thường, bạn sẽ chiếu nó vào một tòa nhà và sẽ có một đường ống khổng lồ dẫn lên mái nhà. Nhưng những căn bếp thương mại hiện đại đôi khi không đẹp bằng và có thể thu hút nhiều người hơn là chỉ hâm nóng bánh sừng bò trong lò nướng nhỏ. Đối với tôi, đó sẽ là một hạn chế tối thiểu và tôi nghĩ sẽ có Nó có thể hạn chế nhiều mục đích sử dụng, do đó thay đổi lối vào bãi đậu xe phía trước tòa nhà. Vì thế tôi sẽ không vứt bỏ mọi thứ. Tôi chỉ đăng bài này vì tôi thấy nhiều cộng đồng lo sợ về một tương lai trong kiến trúc mà họ thực sự không thể tưởng tượng được. Về điểm thứ hai, Tim hoàn toàn đúng. Thế giới đang hướng tới tất cả các tòa nhà điện. Tôi sẽ cam kết điều này. Đối với tôi, đó không phải là một cam kết lớn vì mọi chuyện đã diễn ra như vậy. Nếu bạn chọn làm công việc hoàn toàn bằng điện, bạn sẽ cần phải đưa ra một số quyết định trước về quy mô của công việc. Vì vậy, không còn xa nữa bạn cần phải đưa ra quyết định, thậm chí có thể trước khi Medford có thể chọn Toughest hoặc Greatest. Bạn biết đấy, đây là mã cực đoan nhất mà các bạn chưa đăng ký, nhưng tôi cá là bạn sẽ có thể làm được trong tương lai. Vì vậy, tôi đồng ý rằng điều đó sẽ xảy ra và tôi nghĩ mình vẫn sẽ đứng lên, cam kết và tiếp tục đi tiếp.
[Mike Caldera]: À, tôi thấy ông Reardon giơ tay, nhưng có vẻ như ông Alexander sắp thuyết trình. Bình luận?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, thưa ngài Tổng thống, nếu được phép, tôi chỉ muốn nói vài lời cảm ơn. Một là tôi đồng ý với ông Boehmer về khái niệm chạy hoàn toàn bằng điện và tôi cũng chỉ ra rằng dự án cũng sẽ phải chịu sự xem xét MEPA của tiểu bang, có thể là một cuộc xem xét khác. Và kiểu phân tích phát thải khí nhà kính này có một số điều kiện kèm theo việc đánh giá MEPA, có thể là Trong một tòa nhà hoàn toàn bằng điện. Chẳng bao lâu, trong một căn bếp thương mại, tôi đã đồng ý. Ý tôi là, tôi nghĩ với quy mô của không gian, chúng ta không có cơ sở hạ tầng, phải không? Trần thông gió, bẫy mỡ. Tôi nghĩ có thể có một cách để hạn chế điều đó bằng cách nói rằng, bạn biết đấy, bởi vì có thể có một nhóm nhỏ người sử dụng thực phẩm mà tôi nghĩ tất cả chúng ta sẽ được hưởng lợi và cộng đồng sẽ được hưởng lợi từ điều đó. Nhưng chắc chắn không phải người dùng nào cũng cần bẫy mỡ ngầm hoặc bất kỳ loại hệ thống thông gió quan trọng nào khác trong tòa nhà. Đây có lẽ là loại ngôn ngữ mà chúng ta có thể sử dụng mà không cần đi quá sâu. bạn có đồng ý không
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Tôi đồng ý. Không, tôi đồng ý. Đây là những gì tôi thấy: ngôn ngữ phổ biến nhất là ẩm thực thương mại. Được rồi, cảm ơn bạn.
[Mike Caldera]: Chúng ta sẽ tới gặp ông Reardon, sau đó là ông Rainier.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Chỉ là một câu hỏi nhanh thôi, Tim. Sẽ có chỗ đậu xe trong gara? Nói cách khác, một thiết bị có không gian riêng hay nó là một thiết lập cởi mở hơn?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, cảm ơn vì đã hỏi thăm. Chúng ta thường dành chỗ, đặc biệt là khi chúng ta đang giải quyết Chỗ đỗ xe được chia theo tầng, trong trường hợp này là theo tòa nhà. Vì vậy, tôi nghĩ rằng cách hiệu quả và thiết thực nhất để đạt được điều này là đánh số các không gian và sau đó nhường không gian này cho những cư dân hiện tại.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Được rồi, ông Lanier. Cảm ơn, không phải vì bãi đậu xe mà vì một số điều chung Bản chất kỹ thuật của những điều kiện này. Tôi nghĩ ai đó đã nhận xét trước đó rằng tất cả chúng ta đều sẽ được hưởng lợi nếu nhà tư vấn 40B của thành phố cũng xem xét một số vấn đề này. Tôi không chắc chúng ta có thể trình bày chi tiết đầy đủ về chúng tối nay, nhưng tôi chỉ gợi ý rằng chúng ta có thể kết thúc một số trong số chúng và xem xét chúng với cô Barrett, chúng ta có thể quay lại vấn đề này bằng ngôn ngữ chi tiết.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn lời khuyên của bạn. Đây là một chủ đề tôi muốn xem lại ngày hôm nay. Vậy trước khi đi vào chủ đề danh sách miễn trừ, chúng tôi có lời khuyên nào dành cho ông Bowmer?
[Andre Leroux]: Andrew, tiếp tục đi. Tôi có một câu hỏi, ông Bowmer, tôi nghĩ tôi đã hỏi câu hỏi này vào tuần trước và tôi xin lỗi, tôi thậm chí không thể nhớ kết quả là gì, ngoài phía bắc. Tòa nhà số 2, tôi vẫn không nhớ đã nhìn thấy nó. Tôi biết tôi đã không thích bản demo trong một thời gian. Vì vậy, tôi hỏi, ông Bomer, liệu ông đã làm điều này chưa và liệu ông có hài lòng với nó không.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Tôi, nó ở trong gói. Tôi đã nghiên cứu nó và tôi nghĩ nó hoạt động. Tôi hạnh phúc với nó. Tôi nghĩ rằng nói chung tôi rất hài lòng với cách sử dụng vật liệu cũng như việc chia mặt tiền thành các phần nhỏ hơn cũng như cách chúng được ghép lại với nhau. Tôi nghĩ nó hoạt động. Tôi đang ở một vị trí tốt với điều đó.
[Andre Leroux]: Thực ra đây là vấn đề của Dennis, vì Dennis, tôi không biết đó có phải là sự cố kỹ thuật của mình không, nhưng khi vào Google Drive để làm việc với dự án này, tôi chỉ thấy một số tệp giới hạn chứ không phải tệp mới nhất. Tôi chỉ nhìn vào tháng 11 năm 2022. Vì vậy, tôi không chắc liệu bạn có thể giúp tôi giải quyết vấn đề này hay không.
[Denis MacDougall]: Dennis đã ăn thứ gì đó nhưng phải nuốt nó. Mọi thứ nên ở đó vì chúng ta đặt các liên kết vào mọi thứ và có thể nó sẽ xuất hiện.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Một số Andrew, một số thay đổi gần đây. Nếu bạn chưa xem thì có điều gì đó đã thay đổi vì có chất lượng Chuyện lạ ở miền bắc. Andrew có thể giải thích điều đó rõ hơn tôi, nhưng có một số thay đổi ở góc đông bắc của mặt tiền, nơi có thể nhìn thấy gara, nhưng tôi nghĩ họ đã làm đúng. Họ đã thêm một số lớp điển hình nhất của khu vực. Tôi nghĩ có một số vấn đề khiến tôi lo lắng và chúng đã được giải quyết. Ở độ cao cuối cùng tôi đã kiểm tra.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Cảm ơn Dennis vì liên kết đưa tôi đến một thư mục khác. Vì vậy, điều đó rất hữu ích.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[Denis MacDougall]: Vâng, chúng ta nên viết điều gì đó tùy thuộc vào tôi, cuộc gặp gỡ đầu tiên, có thể là điều gì đó mà bạn có thể liên tưởng đến. Việc này đã được thực hiện trước khi thành phố chuyển giao một phần địa điểm. Vì vậy, tôi nghĩ nó giống như một liên kết chết. Rất xin lỗi về điều đó.
[Andre Leroux]: Nhưng vâng, sẽ thật tuyệt nếu chúng tôi có thể cập nhật thông tin này cho công chúng.
[Denis MacDougall]: Cảm ơn
[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. Hội đồng có câu hỏi nào khác dành cho ông Bomer không? Jaime, tiếp tục đi. Không dành riêng cho ông Boehmer, nhưng tôi biết đã có một số nhận xét về nghiên cứu bóng tối. Tôi biết chúng ta đã nhận ra điều này gần đây, không phải bây giờ, nhưng chúng ta đã tiết lộ nó chưa?
[Mike Caldera]: Vâng, tôi nghĩ đây là vấn đề của ông Alexander. Đó là những gì hội đồng quản trị làm. Tôi có thể xác nhận rằng hội đồng đã nhận được nó khoảng một tuần trước. Bạn đề cập rằng vấn đề này đã được thảo luận trong một buổi làm việc nhưng hội đồng không có mặt. Vậy tối nay chúng ta có thể dành vài phút để thảo luận về vấn đề này được không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tất nhiên, chúng tôi muốn làm điều đó. Tôi nghĩ như ông Bowmer đã đồng ý, chúng tôi rất vui khi làm được điều này.
[Mike Caldera]: Jamie, điều đó có hiệu quả với bạn không?
[Unidentified]: Xuất sắc. Hội đồng có câu hỏi nào khác không?
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi có thể đi. Tôi sẽ thành thật mà nói, ông Bowmer. Bạn nghĩ có bao nhiêu chỗ đậu xe là đúng? Có phải là số 132 hoặc cao hơn không?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Bạn biết đấy, tôi không thể phủ nhận dữ liệu địa phương mà Tim có thể có về sự phát triển hiện tại của anh ấy, nhưng đối với tôi, Bạn thấy đấy, Medford không được phục vụ tốt bằng phương tiện giao thông công cộng. Vì vậy, khuyến nghị của tôi là ít nhất hội đồng quản trị nên phê duyệt nó trên cơ sở từng người một.
[Mike Caldera]: Xin lỗi, tôi nghĩ bài viết của tôi có thể quá mơ hồ. Số chỗ đậu xe đạp chính xác là bao nhiêu? Vì vậy, bạn đã nói trong thư rằng bạn đề nghị ít nhất một đối một, Số chỗ đậu xe đạp hiện nay là 132 chỗ. Mình muốn hỏi số nào là đúng
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Chà, tôi đoán lời khuyên của tôi là tôi nhận ra rằng họ đã cung cấp thông tin hữu ích về chủ đề này. Nhu cầu đỗ xe đạp ở các khu đô thị hóa rất gần với họ. Đối với tôi, đây là bằng chứng tốt nhất mà chúng tôi có. Vấn đề là hôm nay nó như thế nào. Vì vậy, lập luận của tôi thiên về việc xây dựng tính linh hoạt trong việc ra quyết định. Đối với tôi, đó là việc xây dựng không gian ô tô tối thiểu để có thể mở rộng. Khi nhu cầu về không gian dành cho xe đạp tăng lên. Tôi nghĩ tất cả chúng ta đều hy vọng rằng nhu cầu ít nhất sẽ tăng lên. Nếu chúng ta tuân theo tiêu chuẩn của các cộng đồng khác và họ khác biệt, bạn biết đấy, Cambridge là cá nhân, Boston là cá nhân. Những tiêu chuẩn nhà ở cao cấp này có phần khác nhau. Nó thường là một đối một, vì vậy nó nhiều hơn gấp đôi, hoặc vâng, nó nhiều hơn hai lần so với đề xuất, nhưng điều đó có thể không tồn tại vào lúc này. Đó là những gì tôi đang nói, lập luận của tôi là tạo điều kiện để mở rộng mà người nộp đơn không cần phải quay lại và xem lại quyết định. Bởi vì tôi không biết nó là gì. Tôi biết Cambridge còn vượt xa những gì mà sự phát triển này mang lại và Cambridge sẽ không đặt xe đạp lên giá để xe đạp mạnh mẽ như đề xuất này. Điều đó không có nghĩa đó là một đề xuất không hợp lý. Nó thực sự có thể phản ánh nhu cầu hiện tại của Medford. Bạn biết đấy, có một điều khoản về cách giải quyết một số việc, nếu đó là cách hoạt động của quản lý chất thải, và tôi không phải là luật sư, tôi không viết phán quyết, nhưng có một điều khoản về việc kiểm tra sáu tháng hoặc sáu tháng sau khi hợp đồng thuê đầy đủ để xem liệu những gì đã được thực hiện có thực sự hiệu quả hay không. Tôi không tránh né câu hỏi. Tôi thực sự không có câu trả lời. Nếu tôi nói mô hình này mà chúng ta thấy ở những thành phố có hệ thống giao thông công cộng rất tốt, chúng ta có thể nhìn vào Cambridge và Boston. Họ có tiêu chuẩn đỗ xe đạp rất nghiêm ngặt. Medford, tôi đoán là tôi vẫn chưa thắng được. Nhưng tôi nghĩ nếu bạn không đưa cách mở rộng quy mô vào quá trình ra quyết định của mình để mọi người không phải lo lắng về việc mở rộng quy mô vượt quá mức được phê duyệt thì tôi khuyên bạn nên kết hợp khả năng mở rộng quy mô.
[Mike Caldera]: À, tôi thấy ông Alexander giơ tay. Tôi chỉ muốn kết thúc suy nghĩ này. Ông Bomer, về cơ bản, nếu tôi hiểu chính xác thì ngay từ đầu phiên điều trần, họ đã đề xuất số lượng chỗ đậu xe đạp tối thiểu, và quan điểm của ông lúc này là rõ ràng là chưa đủ. Vì vậy bây giờ những gì tôi nghe được là Khi chúng tôi nghĩ về việc mở rộng không gian dành cho xe đạp và loại phân tích nhằm cố gắng định kích thước nó một cách chính xác, vị trí mà họ đã thay đổi thành điều này có thể là đủ và phân tích có vẻ đầy đủ, nhưng chúng tôi phải làm như vậy. Hãy cân nhắc việc xây dựng tính linh hoạt trong các quyết định để về cơ bản có cơ hội mở rộng mà không bị thụt lùi.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Đúng. cảm ơn bạn Chính xác. Lúc đầu tôi nghĩ nó rõ ràng là không phù hợp. Uh, bây giờ chúng tôi, uh, tôi nghĩ các ứng viên đã đưa ra một số con số dựa trên kinh nghiệm cho đến nay, đó là, Có thể đây là điều tốt nhất chúng ta có thể đạt được vào lúc này, nhưng tôi nghĩ sẽ là sai lầm nếu không tin rằng nhu cầu sẽ tăng trong tương lai và cần phải đưa nó vào các dự án. Tôi đồng ý rằng việc đỗ xe đạp trong bãi đậu xe là một ý tưởng hay, cho dù đó là xe đạp điện hay xe đạp thông thường. Có chỗ cho điều đó. Cách mở rộng sau lần lặp đầu tiên là tận dụng những điểm chết ở bãi đỗ xe. Họ cũng tồn tại trên những bình diện cao hơn. Điều này cho phép không gian được sử dụng dễ dàng mà không làm giảm diện tích đỗ xe cho ô tô. Điều này có nghĩa là mọi người có thể lấy xe đạp trong thang máy. Nhưng vẫn còn chỗ, và bây giờ vẫn còn chỗ, thậm chí không cần xé nát bãi đậu xe. Vì vậy, tôi nghĩ mình sẽ thực sự đề xuất xây dựng một không gian để mở rộng khu vực đỗ xe đạp và quyết định xây dựng nó.
[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI
[MCM00000653_SPEAKER_06]: cảm ơn bạn Ông Alexander, xin mời vào.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Thực ra, ông Bomer vừa nói đúng ý tôi, và tuần trước chúng tôi đã xem lại. Tôi nghĩ chúng tôi nhận thấy rằng khu vực gara mà chúng tôi dùng để cất xe đạp ở tầng một và tầng hai có lẽ là khu vực tốt nhất để mở rộng trong tương lai. Tôi nghĩ một giải pháp tốt là đảm bảo rằng không gian được bảo tồn và không được sử dụng cho các mục đích khác. Bạn biết đấy, chúng tôi đang gọi nó là tương lai, bạn biết đấy, việc lên kế hoạch cho việc lưu trữ xe đạp trong tương lai. Vì vậy, nó có thể nhìn thấy rõ ràng và không được sử dụng cho mục đích lưu trữ khác hoặc không gian thực tế khác. Vì vậy, chúng ta có van an toàn này, có thể nói là đang tiến về phía trước. Nhưng chúng ta, bạn biết đấy, tôi không nghĩ chúng ta nên đi quá xa về vấn đề này, nhưng. Bạn biết đấy, tôi nghĩ chúng ta vẫn tin vào cộng đồng Windsor Mystic River. Bạn biết đấy, việc giao hàng có lẽ đã diễn ra khoảng hai năm trước. Vâng, số lượng đơn vị là như nhau. Vì vậy, bạn biết đấy, có khoảng 130 chỗ lưu trữ trong mảng này. Trên kệ và trên sàn nhà. Đôi khi chúng nối tiếp nhau, đôi khi chúng thẳng đứng. Tôi nghĩ điều đó sẽ tiếp tục đóng góp cho chúng tôi. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, việc đỗ xe đạp phụ thuộc rất nhiều vào từng địa điểm. Tôi nghĩ thật công bằng khi chỉ ra rằng chúng tôi không phải là Cambridge hay Boston. Giao thông ở đây thuận tiện. Chúng tôi muốn có đủ loại người sử dụng xe đạp, nhưng hôm nay chúng tôi ngồi đây và cảm thấy mình có đủ con số, nhưng chúng tôi đồng ý với ý tưởng mở rộng trong tương lai này.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Bạn biết tôi sắp nói gì không, Tim, tôi nghĩ điều đó tạo tiền lệ Đề xuất của bạn là giữ lại những khoảng trống này, điều mà tôi nghĩ đã có tiền lệ, nhưng ở bên hông xe. Tôi đã làm việc trong các dự án có khu vực được dành riêng để mở rộng bãi đậu xe, vì vậy không có lý do gì để không sử dụng ý tưởng bãi đậu xe đạp tương tự. Chỉ cần đảm bảo rằng không gian này không được sử dụng cho bất kỳ mục đích nào khác và để trống cho việc mở rộng trong tương lai.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Các cố vấn còn có những câu hỏi nào khác về thư đánh giá ngang hàng về kiến trúc?
[Mike Caldera]: À, tôi không thấy gì cả. sau đó Sẽ sớm thôi. Bằng cách này, chúng tôi có thể cập nhật các nghiên cứu song song và đưa vào danh sách miễn trừ. Nhưng tôi nghĩ bây giờ là thời điểm tốt để kiểm tra ý kiến của công chúng. Chính là hai người này Những điểm chúng ta đã thảo luận trước đó đều nằm trong chương trình nghị sự, thư đánh giá và kế hoạch cuối cùng của ngày hôm nay. Chúng ta sẽ thảo luận chi tiết về danh sách miễn trừ trong cuộc họp tiếp theo. Vì vậy, vâng, tôi có xu hướng nhanh chóng chấp nhận bình luận của công chúng, nhưng ông Alexander, xin vui lòng tiếp tục.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi không muốn mở đầu những bình luận của công chúng, nhưng tôi muốn lưu ý rằng tôi nghĩ có thể có bản cập nhật trong Tòa nhà Ủy viên 40. Tôi nên làm gì vì tuần trước chúng tôi đã có cuộc họp để thảo luận về hợp đồng thuê theo từng giai đoạn và cách thực hiện. Vì vậy, tôi không biết liệu họ muốn làm điều đó ngay bây giờ hay sau khi có bình luận của công chúng, nhưng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi có thể cập nhật cho nhóm về vấn đề này.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn vì đã chỉ ra điều đó. tại sao không Vâng, tại sao chúng ta không cập nhật biểu đồ và sau đó lấy ý kiến của công chúng?
[Bill Forte]: Được rồi, vậy tôi sẽ dẫn đầu về việc đó. Cảm ơn ngài Tổng thống. Vì vậy, chúng tôi đã có một cuộc thảo luận rất sôi nổi về việc dần dần cấu trúc này sẽ như thế nào. Tôi đã gặp đội trưởng cứu hỏa. Tim và nhóm của anh ấy và chúng tôi tin rằng chúng tôi đã đạt được giải pháp đáp ứng được an toàn công cộng đồng thời cho phép người nộp đơn Khi điều đó xảy ra, nó bắt đầu tạo ra thu nhập từ những căn hộ đó, vì vậy về cơ bản chúng tôi đã bắt đầu với Mr. Valley Parkway và chúng tôi đang quay ngược lại để xem điều gì sẽ xảy ra sau khi tòa nhà đầu tiên được xây dựng và một tòa nhà khác đang được xây dựng. Hệ thống báo cháy và phun nước sẽ được kích hoạt hoàn toàn. Trước khi cấp bất kỳ giấy phép nào chỉ chiếm một phần hoặc một nửa tòa nhà theo quy hoạch và nội dung. Đó là một tổ hợp chống cháy 2 lít giữa các khu vực có người ở và không có người ở. Chỉ cần toàn bộ tòa nhà được trang bị đầy đủ khả năng chống cháy thụ động, tức là tất cả các bộ phận của tòa nhà đều được bảo vệ khỏi hỏa hoạn bằng các vật liệu cần thiết thì tòa nhà có thể dần dần được sử dụng. Điều gì sẽ xảy ra là, Phần của tòa nhà sẽ được sử dụng sẽ được ngăn cách bởi một phần khác của tòa nhà sẽ được kích hoạt hoàn toàn bằng hệ thống phun nước và báo động và một lần nữa được bao phủ hoàn toàn bằng vật liệu chống cháy thụ động. Sau đó, tòa nhà tiếp theo sẽ được xây dựng phía sau nó. Trong sâu thẳm, anh bò đây đó và chăm sóc nơi trống trải nhưng được bảo vệ hoàn toàn này. Sau đó khi nó đi xuống, nó lại đi lên và đi xuống. Vì vậy, chúng tôi đã không nhận ra rằng chúng tôi thực sự nghĩ rằng điều này sẽ hiệu quả. Người nộp đơn đã giải thích cho chúng tôi suy nghĩ của mình về an toàn tại công trường trong quá trình xây dựng. Chúng tôi rất vui mừng về điều đó. Rõ ràng đó là Dự án 241 Bất kỳ điều khoản nào trong chương này và có thể một số điều khoản bổ sung sẽ được phản ánh. Tôi không có gì phải lo lắng vào lúc này. Như tôi đã nói trong cuộc họp vừa qua, tôi muốn nhắc lại lòng biết ơn và đánh giá cao của tôi rằng Hội đồng đã lắng nghe những gì tôi nói. Bạn biết đấy, lính cứu hỏa vì chúng tôi đã chứng kiến một trong những vụ cháy công trình lớn nhất ở Hoa Kỳ. Tôi tin tưởng rằng người nộp đơn hoàn toàn hiểu và nhận thức được nguy cơ hỏa hoạn vốn có trong trường hợp này. Tôi nghĩ với tư cách là một nhóm, chúng tôi sẽ làm việc chăm chỉ để tìm ứng viên, bạn biết đấy, trong đường mục tiêu, về cơ bản là sự chiếm đóng của tòa nhà. Về vấn đề này, khi đã có bản nháp để chúng tôi bổ sung các chỉnh sửa và nhận xét, tôi muốn có một bản sao để có thể viết hai điều. Thứ nhất, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thanh tra xây dựng phải Trên thực tế, không nên có văn bản ủy quyền mà là phán quyết độc lập hơn của tôi và đội trưởng cứu hỏa. Vì vậy, nhận xét tôi muốn thêm hoặc phản đối tôi sẽ thêm là với sự hợp tác của sở cứu hỏa, họ có thể cấp giấy chứng nhận thẩm quyền tạm thời. Khi đã đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn cháy nổ và an toàn cháy nổ. Ngoài ra, bản thân tòa nhà phải được hoàn thiện ở một mức độ nhất định. Do đó, nhà để xe có một số phức tạp vì nó được bao quanh bởi các đơn vị. Sau đó, những vấn đề kỹ thuật này có thể được giải quyết cùng với tôi, người đứng đầu đội cứu hỏa, và các ứng viên. Tôi không nghĩ chúng ta cần đi sâu vào chi tiết về Giấy chứng nhận được ủy quyền chiếm hữu hoặc Giấy chứng nhận tạm trú vì tôi nghĩ chúng ta đã giải quyết được một số vấn đề nhất định. Tôi tin rằng người nộp đơn sẽ nộp kế hoạch cho thuê theo từng giai đoạn được đề xuất và kế hoạch này sẽ tạo thành một phần của giấy phép xây dựng đã được phê duyệt sau khi nộp. Ngoài ra, Điều khác duy nhất tôi muốn nói về một số trường hợp miễn trừ hiện có là tôi nghĩ điều duy nhất có thể làm rõ bất cứ điều gì là không có gì hạn chế thẩm quyền của ủy viên xây dựng trong việc thực thi các lệnh và quy định chẳng hạn như bộ luật xây dựng của tiểu bang. Vì vậy, tôi không nghĩ có gì sai với điều đó. Vậy mọi người có thể nghe thấy tôi không? Tôi cảm thấy như mình có một mối quan hệ không tốt ở đây.
[Mike Caldera]: Ồ vâng, cảm ơn bạn. Ủy viên 40. Tất nhiên là tôi có thể nghe thấy bạn. Ồ, bạn biết đấy, đó thậm chí không phải là một cuộc chia tay. Tôi chỉ chậm lại thôi.
[Bill Forte]: Đó là tất cả những gì tôi có bây giờ. Xuất sắc. Đúng. xin lỗi Rực rỡ. Vì vậy, tôi không có bình luận gì thêm vào lúc này. Và bạn biết đấy, nếu tôi có thể trả lời bất kỳ câu hỏi nào cho hội đồng quản trị, vui lòng hỏi.
[Mike Caldera]: Điều tuyệt vời. Cảm ơn đã cập nhật. Chà, nếu ông Alexander có điều gì muốn bổ sung về chủ đề này, tôi sẽ nói chuyện với ông ấy và sau đó chúng ta có thể vào diễn đàn.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Không, tôi nghĩ ông 40 bao gồm mọi thứ. Cảm ơn ngài Tổng thống.
[Mike Caldera]: Vì vậy, liệu Quốc hội có hỏi Bốn mươi Ủy viên một câu hỏi không? Được rồi, Ủy viên Karant, chỉ là một câu hỏi làm rõ thôi. Nếu tôi hiểu đúng ý bạn, chúng tôi chắc chắn có thể cung cấp cho bạn bản nháp để bạn có thể hoàn thành phần bạn vừa nói. Cuối cùng, nó sẽ xảy ra bằng cách này hay cách khác? Việc kết hợp một điều kiện hoặc điều gì đó mà bạn cảm thấy không còn cần thiết dựa trên những cuộc thảo luận này sẽ là một điểm làm rõ hơn chính là mệnh lệnh.
[Bill Forte]: Chà, tôi đoán người có thẩm quyền duy nhất mà mệnh lệnh cần trao cho tôi là tôi Đưa ra quyết định về tính toàn vẹn của dự án. Giả sử một số điều kiện phát sinh bên ngoài việc xây dựng tòa nhà. Giả sử có những cải tiến về hệ thống thoát nước ở chỗ vi phạm. Trong trường hợp này, bạn cần lắp đặt lối sang đường cụ thể hoặc đèn an toàn cho người đi bộ hoặc thứ gì đó tương tự. Bạn chỉ muốn đảm bảo rằng mọi thứ phụ thuộc vào khả năng của tôi và khả năng của chủ sở hữu trong việc cấp giấy chứng nhận thuê nhà tạm thời hoặc giấy chứng nhận thuê nhà lũy tiến. Một lần nữa, tôi tin rằng tất cả các cơ quan chức năng đều thuộc thẩm quyền của Ủy ban Xây dựng. Một lần nữa với cảnh sát cứu hỏa nếu cần thiết Có thể đưa giám đốc quy hoạch vào đó, bạn biết đấy, một trong những người phê duyệt, bạn biết đấy, hoặc, bạn biết đấy, một trong những người sẽ xem xét, bạn biết đấy, chỉ để đảm bảo rằng khu vườn hoặc đường lái xe hoặc thứ gì đó tương tự cần phải được xem xét từ phía quy hoạch, thì chắc chắn rồi. Nhưng, nhưng, một lần nữa, Chà, tôi không nghĩ thứ tự cần phải cụ thể lắm. Tôi nghĩ ít ngôn ngữ hơn là tốt hơn. Vì vậy, tôi sẽ sử dụng hai đoạn văn ngắn để giải thích và nhắc nhở bạn về tất cả các vấn đề bảo mật mà tôi gặp phải, ít nhất là liên quan đến các tòa nhà.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Một lần nữa xin cảm ơn Ủy viên 40 và các câu hỏi khác của Ủy viên 40. À, tôi không thấy gì cả. Ông Alexander, ông còn muốn thảo luận điều gì nữa trước khi chúng ta mở bình luận không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Không, không phải bây giờ. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Chủ tịch đang chờ kiến nghị mở một cuộc tham vấn cộng đồng về gói quy hoạch cập nhật cũng như thư đánh giá ngang hàng về kỹ thuật và xây dựng được cập nhật. Rất cảm động.
[Unidentified]: Tôi có một giây không?
[Mike Caldera]: Nhấn mạnh. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Andrew? Đúng. Jamie? Đúng. Everett?
[Alicia Hunt]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Được rồi, chúng tôi sẵn sàng đón nhận ý kiến của công chúng. Nếu bạn là thành viên của công chúng, bạn có thể trả lời các cuộc gọi. Vui lòng sử dụng tính năng giơ tay trên Zoom. Bạn có thể bật máy ảnh và giơ tay theo cách thủ công. Bạn có thể viết trong trò chuyện. Bạn có thể gửi email cho Dennis. Có ai từ công chúng muốn bình luận? Tôi nghĩ ít nhất chúng ta cũng có một số khán giả.
[Unidentified]: Vì vậy, tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Tôi sẽ đợi vài giây để chắc chắn.
[Mike Caldera]: À, tôi không thấy gì cả. Do đó, Tổng thống đang chờ kiến nghị để đưa ra bình luận của công chúng về gói kế hoạch cập nhật cũng như thư đánh giá kỹ thuật và xây dựng cập nhật. Rất cảm động. Chúng ta có lần thứ hai không? thứ hai. Được rồi, chúng tôi sẽ gọi lại. Andrew? Đúng. Jamie? Đúng. Rhett?
[Alicia Hunt]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jim? Đúng. vi mô? Vâng, được rồi. Vì vậy, bình luận công khai được đóng lại. sau đó Ông Alexander, ông có thể cho chúng tôi biết tổng quan về các nghiên cứu song song để hội đồng quản trị hiểu được không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: chắc chắn. Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi có nó ở đây. Hãy để tôi chia sẻ màn hình của tôi. Tôi nghĩ rằng ông Boehmer và ông Stebbings, kiến trúc sư của dự án, có thể làm tốt công việc tương đương, nếu không muốn nói là tốt hơn. Về cơ bản, những nghiên cứu song song thực hiện là xem xét bốn thời điểm trong ngày, bốn ngày trong năm, phải không? Có gì khác biệt, có phải là ngày xuân phân không? Xin lỗi vì sự thiếu thuật ngữ thích hợp của tôi. Vì vậy, bạn có thể thấy bên dưới ngày 21 tháng 3, thời điểm khác nhau trong ngày. Tôi nghĩ lúc đó là 3 giờ chiều. Trong thực tế. Thật sao, Andrew? Đúng. Đúng. Cứ thế sáng, trưa, chiều, tối. Rõ ràng, hãy nhìn vào tháng 3 và sau đó nhìn vào slide tiếp theo. chúng ta bắt đầu thôi. Tháng Sáu sẽ tuân theo thời hạn tương tự. Tháng 9 cũng là khoảng thời gian đó rồi đến tháng 12, tôi nghĩ không cần phải nói thêm gì nữa. Tôi nghĩ điều quan trọng cần nhớ ở đây là rõ ràng một trong những lợi ích của vị trí này là không có khu dân cư lân cận nào có thể bị ảnh hưởng bởi bóng của tòa nhà. Rõ ràng là chúng tôi phải cho bạn biết Hai địa điểm ở phía tây là những chung cư cao 12 tầng hiện có, vì vậy tôi nghĩ chúng tôi đã thảo luận về những gì Pertucci sẽ chấp thuận. So với 85-ft của chúng tôi. Vì vậy, thực sự đã có một phân tích về các nghiên cứu dữ liệu để cố gắng tìm hiểu xem liệu có tác động đáng kể đến việc sử dụng dân cư hay không, hay tôi biết ông Boehmer nói rằng trước đây ông đã thấy các hội đồng xem xét nó. Tác động đến vùng đất ngập nước gần đó. Nhưng tôi cũng không nghĩ đó là vấn đề. Tôi không muốn nhét chữ vào miệng ông Baumer, nhưng khi chúng tôi thảo luận về vấn đề này trong buổi làm việc, họ không quá lo lắng và đó là một quan điểm khá chuẩn về cách thực hiện nghiên cứu bóng tối. Andrew Stebbins hoặc Cliff, nếu bạn có bất kỳ nhận xét nào khác về nghiên cứu song song, tôi rất sẵn lòng đón nhận.
[Andre Leroux]: Trừ khi ai đó có bất kỳ câu hỏi nào, tôi không có gì để thêm. Được rồi, cảm ơn bạn.
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Không, đúng vậy. Chúng tôi xem xét chúng. Tôi nghĩ lúc đầu đã có một số ý tưởng về bóng râm trên sân. Điều này xác nhận những gì tôi nghĩ chúng tôi đã giả định là điều kiện của công trường, nhưng tôi nghĩ rằng tính hữu ích của nó đã được chứng minh. thông qua một đại diện khác. Đó chỉ là tôi và Tim đã thể hiện chính xác điều đó. Tôi tự hỏi điều này sẽ có ảnh hưởng gì đến vùng đất ngập nước phía bắc. Thực sự không có nhiều ảnh hưởng bóng tối ở đó. Hầu hết những điều này xảy ra vào giữa mùa đông khi hầu hết mọi thứ thậm chí còn chưa rụng lá. Vâng, ý tôi là, đó chính là thứ chúng tôi đang tìm kiếm. Chúng có vẻ chính xác với tôi. Tôi không gặp vấn đề gì với việc tìm kiếm bóng.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời, cảm ơn. Jamie, bạn có đang tìm kiếm thông tin này khi hỏi trước đó không?
[Unidentified]: Ừ, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng ta đã nói về chuyện đó. Một trong những câu hỏi của tôi là về ánh sáng sân vườn. Bromo bày tỏ sự lo lắng về bóng tối. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng ta sẽ thảo luận về chúng. Rất tốt, tuyệt vời.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn ông Alexander. Tiếp theo, tôi muốn nói về danh sách miễn trừ. Vì vậy, chúng tôi đã có một số cuộc thảo luận về vấn đề đó trong phiên điều trần vừa qua, nhưng đó là một chủ đề rất rộng vì thành thật mà nói, hầu hết những người tham gia cuộc gọi không có đủ thời gian để tìm hiểu sâu về nó. Sau đó, vào thời điểm đó, tôi đã có cơ hội của mình. Kiểm tra với đại diện pháp lý của thành phố. Ngoài ra, cả hai thư đánh giá ngang hàng đều có một số nhận xét liên quan đến danh sách miễn trừ. Chúng tôi đã nhận được một số thông tin làm rõ về ý định đằng sau một số miễn trừ nhất định đã được yêu cầu và tôi đánh giá cao điều này. Nhưng đúng vậy, ông Alexander, trong phiên điều trần trước ông đã đề cập đến Bạn có thể muốn xem qua danh sách và cho chúng tôi biết lý do của một số mục này? Đây có phải là điều bạn luôn muốn làm? Hay bạn có nghĩ rằng những gì chúng ta đã thảo luận ở cấp độ cao trong phiên điều trần vừa qua chính là thông tin bạn muốn chia sẻ với chúng tôi?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tất nhiên là cảm ơn ngài. chủ tịch Danh sách miễn trừ có cụ thể không? Danh sách miễn trừ, vâng. Tôi nghĩ có một số điều. Tôi không nghĩ tối nay cần phải đi vào từng điểm một, nhưng tôi muốn đặt và có thể lặp lại một số điều nhất định và chỉ ra một điều khác. Một là, chúng tôi đã bắt đầu xem xét lại danh sách miễn trừ. Tôi lấy sự miễn trừ của Stoller làm ví dụ. Ngoài ra còn có một số giấy phép cụ thể hơn, bạn biết đấy, giấy phép xây dựng, giấy phép cho thuê. Hãy giáo dục họ thêm để họ không hỏi những câu hỏi tương tự hoặc lo lắng nếu chúng ta đang tìm kiếm sự miễn phí hoặc một quy trình tiêu chuẩn. Và tôi đã nghĩ về những điều khác và có lẽ đã thảo luận chi tiết hơn với Judy Barrett, nhà tư vấn 40B ở phía thành phố, nhưng chúng tôi đã nghe và hiểu một số câu hỏi hoặc mối quan ngại đầu tiên ở cuối danh sách miễn trừ. Bạn biết đấy, mục đích của chúng tôi không phải là yêu cầu một sự miễn trừ cụ thể và sau đó tìm kiếm một sự miễn trừ chung nào đó cung cấp tất cả các loại bảo vệ bổ sung, có thể nói như vậy. Đó cũng là điều chúng tôi đang xem xét. Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ có thể loại bỏ hoặc ít nhất là làm rõ một số miễn trừ chung hơn đã được đưa vào bài thuyết trình vào ngày 12 khi điều này xảy ra. Chris hoặc Louise, bạn có muốn bổ sung điều gì khác khi chúng tôi ở đây không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn, Tim. Tôi nghĩ đây là một nơi tốt để đặt chỗ. Ví dụ, tôi sẽ đề nghị với chủ tịch và hội đồng quản trị rằng chúng ta có thể xem xét vấn đề này một cách cụ thể hơn. Ví dụ: chúng tôi có yêu cầu miễn trừ liên quan đến việc sử dụng và cấu tạo một phụ kiện. Bây giờ chúng ta có thể đề cập cụ thể hơn đến các bức tường và hàng rào. Vì vậy, nó chỉ cung cấp thêm chi tiết cụ thể. Có một yêu cầu miễn trừ từ pháp lệnh quy hoạch liên quan đến vỉa hè mà tôi nghĩ là không cần thiết. Chúng tôi nhận thấy yêu cầu này thực chất chỉ áp dụng cho khu dân cư. Các bạn, chúng tôi có thể cung cấp một số thông tin cập nhật không? Chủ tịch, Hội đồng hoặc nếu bà Barrett và Luật sư Thành phố trả lời, việc Hội đồng thành phố tiếp nhận, xem xét và giải quyết ngoại tuyến sẽ hiệu quả hơn. Như Tim đã nói, tôi không có mặt ở đó, nhưng theo những gì tôi có thể nói, đó là một buổi làm việc rất hiệu quả với Người vợ mà chúng tôi có thể săn lùng. Tôi nghĩ bạn thực sự hoàn thiện việc miễn năng lượng mặt trời. Bạn biết đấy, một phần của nó xem xét quy chế mới và cách nó đưa ra các quy định về năng lượng mặt trời, sau đó là các quy chế chung và hài hòa chúng để chúng ta có thể hiểu điều này rõ ràng hơn. Và sau đó, bạn biết đấy, chúng tôi đã bao gồm khoản giảm tiền đặt cọc, khác với khoản giảm phí giấy phép xây dựng. Chúng tôi không yêu cầu miễn lệ phí giấy phép xây dựng, nhưng đối với trái phiếu, sắc lệnh quy hoạch cho phép miễn tiền trái phiếu đối với các dự án bao gồm nhà ở cho thuê được trợ cấp hoặc giá phải chăng. Tôi biết rằng trong lịch sử ở Medford, chỉ có 10 hoặc 15 phần trăm các dự án không phải là dự án 40B, nhà ở giá rẻ, căn hộ hạn chế thuê được miễn tiền đặt cọc, nhưng không có tác động cấp số nhân đối với các dự án đó. Chỉ những đơn vị này mới có quỹ nhà ở được bảo vệ. Một trong những lợi ích của dự án cho thuê 40B dành cho Medford là 100% số căn hộ trong dự án sẽ được trợ cấp nhà ở. Vì tất cả các căn hộ trong tòa nhà đều còn trong kho nên chúng tôi yêu cầu miễn tiền đặt cọc cho các căn hộ dân cư này. Do đó, diện tích thương mại của một dự án rộng 2.000 m2 thấp hơn giới hạn trái phiếu thương mại 10.000 m2. Vì vậy, tôi chỉ muốn đề cập đến vấn đề đó và cung cấp thêm một chút chi tiết về cách chúng tôi tuân thủ luật phân vùng cũng như kinh nghiệm của chúng tôi đối với các dự án khác.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn vì đã cập nhật, ông Rainier. Cuộc trò chuyện của tôi với người đại diện pháp lý của thành phố đã tiết lộ một số điều. Trước hết, điều này có vẻ phù hợp với những gì bạn vừa chia sẻ. Những miễn trừ quá chung chung phải cụ thể. Giống như lần miễn trừ chăn vừa qua, đó không phải là sự khởi đầu mà chỉ là nó đã qua đi. Nhưng ngay cả đối với một số lĩnh vực khác, như đã viết, Tôi nghĩ chúng tôi hiểu mục đích mô tả bằng lời nói của bạn, nhưng chúng rất rộng. Do đó, chúng tôi hy vọng rằng danh sách miễn trừ cuối cùng sẽ yêu cầu trợ giúp cụ thể và nếu có thể, chúng tôi sẽ chỉ yêu cầu trợ giúp mà dự án thực sự cần chứ không phải yêu cầu khác bao gồm tất cả các cơ sở. Bạn biết đấy, nếu bạn muốn nói chuyện với họ, họ sẽ hỏi bạn. Chắc chắn họ sẽ vui lòng làm điều đó bằng cách chuẩn bị một danh sách cập nhật các trường hợp miễn trừ. Quan điểm của ông xuất phát từ góc độ trách nhiệm: người nộp đơn có trách nhiệm lập danh sách miễn trừ. Vì vậy, tôi nghĩ mục đích bây giờ không chỉ là gắn thẻ và gửi lại cho bạn. Chúng tôi hy vọng bạn bắt đầu bằng việc tìm thấy một số nhận xét trong thư đánh giá ngang hàng, một số điều chúng tôi đã nhận ra, một số điều chúng tôi đã nhận ra Bạn biết đấy, dù bạn dự định cải thiện theo cách nào, hãy cố gắng phản ánh rằng trong danh sách miễn trừ cụ thể, bạn biết đấy, đây là yêu cầu tối thiểu cho dự án và sau đó, tất nhiên, bạn được hoan nghênh làm việc với thành phố, bạn biết đấy, nhận một số phản hồi trước khi chúng ta quay lại. Vì thế tôi, niềm hy vọng của tôi Ý định của tôi là khi chúng ta gặp lại nhau vào ngày 5 tháng 6, danh sách miễn trừ phần lớn sẽ giống nhau. Vì vậy, chúng tôi không chỉ nỗ lực đưa ra các biện pháp cần thiết cụ thể hơn và loại bỏ một số ngôn ngữ chung mà còn có cơ hội nói chuyện với thành phố và đảm bảo rằng mọi người đều đồng tình với ngôn ngữ miễn trừ được yêu cầu. Vì vậy, điều này có ý nghĩa với bạn?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Điều đó có ý nghĩa, chúng tôi đánh giá cao lời đề nghị của bạn, chúng tôi sẽ cập nhật danh sách và tận hưởng. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Tôi muốn giải quyết một số vấn đề trong danh sách miễn trừ vì tôi biết chúng có thể được đưa ra trong các phiên điều trần trong tương lai.
[Unidentified]: Đợi đã, tôi vẫn còn nhiều việc phải giải quyết. Chết tiệt, tôi đã mở nó ra và bây giờ nó đã biến mất.
[Mike Caldera]: Vâng, bạn đã tìm thấy nó. Tôi vừa quét. Vì thế chúng tôi đã thảo luận… Solar, như chúng ta đã thảo luận trong cuộc họp trước, nhiều trường hợp miễn trừ được ngầm định trong quy hoạch địa điểm hiện tại, chẳng hạn như nếu chúng tôi chấp nhận quy hoạch địa điểm, bạn biết đấy, điều gì sẽ được thực hiện. Tôi nghĩ chúng ta đã nói về vấn đề này rất nhiều, về phí liên kết. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chính phần 10.1.3 của Luật sẽ giúp chúng tôi với tư cách là Nghị viện hiểu được nền hòa bình thực sự mà chúng tôi đang yêu cầu và đang tìm kiếm. 0.1.1 Phí liên kết phát triển. Mô tả mục đích của các tỷ lệ liên quan đến một số quy trình liên quan. Đây là một quá trình cấp phép toàn diện. Về cơ bản, ZBA thay mặt các hội đồng địa phương khác xử lý một số vấn đề này. Vì vậy, đặc biệt, giành chiến thắng Tôi nghĩ ông Lanier đang đề cập đến việc miễn trừ nhà ở giá phải chăng. Do đó, điểm thứ ba trong Mục 10.1.4 nêu rõ rằng bất kỳ cấu trúc tòa nhà, việc sửa chữa hoặc bổ sung đáng kể nào đều Đề xuất sở hữu nhà hoặc nhà cho thuê được trợ cấp hoặc giá phải chăng đáp ứng các tiêu chuẩn của Khối thịnh vượng chung Massachusetts hoặc Bộ Phát triển Nhà ở và Đô thị và được xác nhận bằng phiếu bầu của Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Về cơ bản, nếu bỏ phần này theo yêu cầu thì việc bỏ phiếu của Ủy ban Phát triển Cộng đồng là không cần thiết. Ừm, nhưng thông thường, trong trường hợp này, ủy ban phát triển cộng đồng sẽ cân nhắc lãi suất trái phiếu. Vì vậy, như ông Rainier đã đề cập, tất cả các căn hộ ở đây đều được tính vào kho nhà ở được trợ giá. Nhưng Chỉ 25% trong số này là nhà ở thực sự có giá phải chăng. Vì vậy, tôi nghĩ rằng để đảm bảo rằng tất cả chúng ta đều đồng quan điểm và hiểu được biện pháp hỗ trợ được yêu cầu ở đây, tôi nghĩ rằng hội đồng phải xác nhận (về cơ bản là trong trường hợp không có sự từ bỏ) tỷ lệ phần trăm các đơn vị được miễn bảo lãnh. Sự hiểu biết của tôi về sự chiếm hữu cũng vậy Nói chuyện với thành phố sẽ không được 100%. Nó sẽ là 25%, thực sự là giá cả phải chăng. Tôi có một số con số ở đây có thể bạn có thể chia sẻ. Vâng, giả sử bạn có thể chia sẻ màn hình. Tất cả đều ổn. Này, Có ai có thể xem bảng tính này ở đây không? Chà, nếu tất cả đây đều là nhà ở giá thị trường, thì nó đã không trải qua quy trình 40B và đây là những gì chúng ta thấy bây giờ. Theo pháp lệnh của thành phố, không có miễn trừ và không có miễn trừ đủ điều kiện. Theo nghị định, 350 căn hộ sẽ được phát triển, Giá của liên kết là khoảng 1,366 triệu nhân dân tệ. Đây là sự cố. Vì vậy, khoảng 700.000 sẽ được chuyển đến quỹ nước, khoảng 200.000 cho hệ thống cống rãnh, 20.000 cho đường sá, 15.000 cho công viên, 8 cảnh sát rưỡi, giả sử là 35 lính cứu hỏa. Vì ở đây có một số căn hộ được trợ cấp nên tỷ lệ khả năng chi trả là 25%. Vì vậy tôi sẽ nhập giá trị mới này. Ối.
[Alicia Hunt]: Mike, có lẽ anh muốn đến gần hơn. Thật khó để xem.
[Mike Caldera]: xin lỗi Cảm ơn đã cho thấy điều này. Hãy để tôi thử làm điều này.
[Unidentified]: Làm cách nào để thu thập dữ liệu trên Google Trang tính? Tăng lên. chúng ta bắt đầu thôi. Tôi nghĩ thế là đủ.
[Mike Caldera]: được rồi Chuyện này ngày càng lớn phải không? Vì vậy tôi sẽ nhập 262, về cơ bản là các đơn vị sẽ không được trợ giá, đơn vị theo giá thị trường. Vì vậy, nếu khả năng chi trả 25% được miễn theo sắc lệnh, thì đây là các khoản phí trái phiếu mà bạn thường mong đợi mà không được miễn trừ và số tiền bạn sẽ phải trả. Họ sẽ đóng góp vào nhiều quỹ khác nhau. 521.000 nước, 145.000 cống rãnh, 14.000 đường giao thông, 311.000 công viên, 6.500 cảnh sát và 26.000 lính cứu hỏa. Vì vậy tôi nghĩ vì có một đề xuất như vậy, Bạn biết cuộc tranh luận diễn ra như thế nào về việc tất cả các căn hộ này được tính như thế nào trong kho nhà ở được trợ cấp, nhưng tiếp theo. Trên thực tế, 25% trong số đó được trợ cấp. Khuyến nghị của tôi, dựa trên các cuộc trò chuyện với thành phố và các đại diện pháp lý của thành phố, là với tư cách là hội đồng thành phố, chúng tôi xác định số lượng đơn vị sẽ được miễn trừ. Vì vậy, cuối cùng, tôi muốn nghe các thành viên hội đồng nghĩ gì về vấn đề này và trả lời bất kỳ câu hỏi nào họ có thể có. Nhưng tôi chỉ muốn kiểm tra lại. Ông Rainier, ông Alexander, ông muốn nói chuyện này với ai? Hay những gì tôi đang mô tả có ý nghĩa với bạn?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: cảm ơn bạn Đúng, những gì bạn đang mô tả là kinh nghiệm của tôi với 48 dự án ở địa điểm Medford Các đơn vị hạn chế thu nhập không được bao gồm trong các khoản thanh toán liên kết. Tôi nghĩ sự khác biệt ở đây là bản chất của khoản trợ cấp do 40B cung cấp và thực tế là 100% số đơn vị đều có trong kho. Vì vậy, nếu đây là dự án 40A, cách tiếp cận của bạn ban đầu sẽ loại bỏ giới hạn doanh thu đơn vị 25%, điều này phù hợp với kinh nghiệm của tôi. Tôi đoán điều khác tôi muốn chỉ ra là còn có một điều nữa Tôi tin rằng phần hoặc liên kết trong sắc lệnh phân vùng liên quan đến đơn đăng ký ban đầu đề cập đến các dự án có mục đích sử dụng thương mại vượt quá 10.000 feet vuông hoặc nếu dự án có hơn 6 căn hộ. Vì vậy, điều chúng ta đang nói ở đây là các đơn vị dân cư, và dự án của chúng tôi là theo yêu cầu của thành phố, Quay trở lại biểu đồ đó, nó bao gồm khoảng 2.000 feet vuông dành cho mục đích thương mại, sẽ thấp hơn ngưỡng 10.000 feet vuông, vì vậy không gian thương mại cũng sẽ được miễn các khoản thanh toán bổ sung.
[Mike Caldera]: Vâng, quyết định công bằng. Vâng, điều đó phù hợp với sự hiểu biết của tôi. Tôi không nghĩ chúng ta cần đưa ra kết luận về vấn đề này, nhưng tôi chỉ muốn làm rõ sự mơ hồ này bởi vì đây là 40B như bạn đã đề cập, khái niệm cổ phiếu nhà ở được trợ cấp 40B. Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng với tư cách là hội đồng, chúng tôi sẽ làm rõ tình huống đang được yêu cầu ở đây. Tôi sẽ chuyển nó cho các thành viên khác trong hội đồng quản trị. Tôi biết một số bạn lần đầu tiên nhìn thấy điều này. Những con số cụ thể này giống như một số nguyên tố. Trước khi chúng ta nói về khám phá này, có ai có câu hỏi, suy nghĩ hoặc nhận xét sâu sắc về chủ đề chung này không?
[Unidentified]: Và tôi chia sẻ màn hình của mình để không thể nhìn thấy tất cả mọi người. Vì vậy, nếu bạn muốn nói chuyện, bạn có thể bắt đầu nói hoặc bạn có thể giơ tay trên Zoom.
[Mike Caldera]: được rồi Jamie giơ ngón cái lên, khác với việc giơ tay lên. Vì vậy tôi đoán điều đó có nghĩa là nó tốt. Tất cả đều ổn. được rồi Nếu không còn nghi ngờ gì nữa, ý định ở đây, quan điểm của tôi với tư cách là một ủy ban, sau khi nói chuyện với thành phố, với tư cách là một ủy ban, về cơ bản chúng ta nên tìm thấy một tỷ lệ thống nhất nhất định. Họ không bị ràng buộc. Câu hỏi đặt ra là liệu điều này có nghĩa là không gian thương mại tăng 25% hay tăng 100%. Do đó, Tổng thống đang chờ kiến nghị về vấn đề này để xác định xem liệu X% số đơn vị có thể được miễn công cụ bổ sung trong trường hợp không được miễn trừ hay không.
[Andre Leroux]: Mike, tôi nên nói rằng, tôi sẽ kiến nghị rằng 25% số căn hộ cộng với không gian thương mại sẽ được miễn tuân theo luật phí hoặc trái phiếu Medford.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Tôi có một giây không? Tôi sẽ là người thứ hai. Xuất sắc. Hãy thực hiện cuộc gọi.
[Unidentified]: Yvette?
[Alicia Hunt]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jamie? Jim? Đúng. Andrew? Đúng. vi mô? Vâng, được rồi. Do đó, hội đồng tin rằng trong trường hợp không được miễn trừ, 25% diện tích thương mại hoặc 25% số căn hộ cộng với không gian thương mại sẽ được miễn phí trái phiếu. Vì vậy, bây giờ chúng ta tập trung vào chi phí trái phiếu dự kiến trong trường hợp không được miễn trừ. Đúng. Sau đó tôi chỉ muốn đưa ra một gợi ý về vấn đề này. Sau đó, cuối cùng, hội đồng sẽ xem xét yêu cầu miễn trừ. Tôi nghĩ có một số yếu tố ở đây đáng được nêu bật. Vì vậy, tôi hiểu rằng mục đích của việc miễn trừ này là khuyến khích xây dựng nhà ở giá rẻ. Và trong quy trình 40B, có trợ cấp từ nhà nước. Vì vậy, đã có động lực để xây dựng nhà ở giá rẻ. Tôi biết có một câu hỏi liệu phí trọn gói có tự thực hiện được dự án hay không nhưng tôi nghĩ rằng với tư cách là một hội đồng, điều đó chỉ có thể chấp nhận được. Chúng tôi sẽ thảo luận và xem xét điều này vì số tiền này sẽ dùng để cải thiện cơ sở hạ tầng mà chúng tôi dự đoán cư dân trong cộng đồng sẽ cần. Sau đó, bằng cách loại bỏ điều này, một địa phương cũng được tạo ra, Bạn biết đấy, yếu tố miễn trừ có tác động đến một số cơ sở hạ tầng mà lẽ ra sẽ được hỗ trợ bởi phí trái phiếu. Vì vậy tôi sẽ đưa ra một gợi ý. Tôi không tìm kiếm bất kỳ cam kết chắc chắn nào ở đây, nhưng tôi tự hỏi liệu các ứng cử viên có cân nhắc việc đơn giản nói chuyện với thành phố (có lẽ là Văn phòng Phát triển Cộng đồng) và sẵn sàng cung cấp thông tin cập nhật trong cuộc họp tiếp theo của chúng ta hay không. Bạn vẫn cần phải từ chối hoàn toàn liên kết đó hay có một số thỏa hiệp nào đó để đảm bảo rằng dự án này có giá cả phải chăng, bạn biết đấy, nó không loại bỏ hoàn toàn lợi nhuận bởi vì, bạn biết đấy, tôi nghĩ ở đó có một số tính hợp pháp Mối quan tâm và lý do tại sao chúng ta có thể lo lắng về việc bị bỏ rơi. Vì vậy, tôi nghĩ việc trò chuyện với thành phố giữa cuộc họp này và cuộc họp tiếp theo có thể là một tương lai mang tính xây dựng. Nếu bạn biết khi nào bạn quay trở lại Sẽ tốt hơn nếu kiên định trên con đường đúng đắn. Nếu không thì không sao. Cuối cùng, chúng tôi sẽ xem xét mọi yêu cầu miễn trừ như một khuyến nghị. Vì vậy, bây giờ tôi sẽ ngừng chia sẻ màn hình và tôi chỉ muốn kiểm tra với ông Alexander hoặc ông Lanier, tôi không biết liệu trường hợp này có xảy ra không, nhưng nói chung, kế hoạch này có hợp lý với bạn không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Zoom lại hoạt động nên Tim đá tôi xuống dưới chiếc bàn ẩn dụ, nhưng tôi nghĩ rằng trò chuyện sẽ có ích. Thưa ngài Tổng thống, khi ngài nói ngài sẽ đi Ồ, xin lỗi, tôi không có gì ở thị trấn nên tôi không chắc đó là ai. Tại sao bạn không tìm một đạo diễn trước? Vâng, điều đó có ý nghĩa.
[Mike Caldera]: Đúng, anh ấy có thể hướng dẫn bạn đến đúng người trong thành phố, nhưng đúng vậy, nếu lời khuyên cấp cao này không thành công thì Chúng ta sẽ thảo luận giữa cuộc họp này và cuộc họp tiếp theo, sau đó cho dù kết quả của cuộc thảo luận đó ra sao, cho dù đó là sự phối hợp hay tiếp tục miễn trừ được yêu cầu ở đây, bạn có thể báo cáo tại cuộc họp tiếp theo và điều đó sẽ được phản ánh trong danh sách miễn trừ được cập nhật. Nó trông có đẹp không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Anh ấy đã làm điều đó cho tôi. Tim, bạn có nghĩ thế này ổn không? Vâng, nó có vẻ tốt.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Xuất sắc. Tôi rất vui khi làm như vậy.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Thế nên nhìn vào danh sách miễn trừ, tôi không thấy có gì khác khiến tôi chú ý. Là một chủ đề chúng ta nên thảo luận ngay bây giờ. Tôi nghĩ có một số phản đối chung về thư đánh giá ngang hàng. Có vẻ như có một cách để cập nhật chúng. Các thành viên hội đồng, có mục cụ thể nào bạn muốn thấy trong danh sách miễn trừ không? Hãy thảo luận về vấn đề đó tối nay, ừm, vì bạn có thể có một số lo ngại. Về cuộc gặp tiếp theo của chúng ta.
[Andre Leroux]: Bạn có thể đưa liên kết trở lại danh sách miễn trừ không? Tại sao. Vâng, tôi không thấy điều đó ở anh ấy.
[Mike Caldera]: Ừ, tại sao tôi không chia sẻ nó lên màn hình, Andrew, như thế này? Vì vậy tôi không có ý định phân tích nó một cách chính xác. Nhưng chúng tôi có thể tóm tắt nhanh và sau đó mọi người có thể góp ý nếu họ cho rằng tôi đã bỏ sót điều gì đó. Chúng ta hãy đến gần hơn một chút.
[Andre Leroux]: Mike, bạn có thể nói rõ liệu cái này có trên Google Drive không?
[Mike Caldera]: Bởi vì tôi... Vâng, có một vài tệp trong Google Drive, tôi không nhớ nó nằm trong thư mục nào, nhưng nó ở đó. Nó nằm trong... Thư mục, chứa tất cả các gói gói được cập nhật. Vì vậy, vâng, vậy thì danh hiệu là Modera Mystic, không có ngoại lệ nào đòi hỏi, đại loại như vậy, Tôi. cảm ơn bạn Cập nhật 2023. Có, nói chung, có một số trường hợp miễn trừ. Tôi mô tả nó đơn giản là liên quan đến các yếu tố thiết kế cụ thể được phản ánh trong sơ đồ địa điểm. Vì vậy, điều này sẽ liên quan đến các quy định chung, bảng quy định sử dụng và yêu cầu về kích thước. Vì vậy, chúng ta có thể nói về bất kỳ điều gì trong số này, nhưng tôi sẽ Tôi nhìn vào vì nghĩ rằng nhiều người trong số họ bàn bạc một cách gián tiếp và chỉ nói về kế hoạch của riêng mình. Có những thứ khác, bãi đậu xe và tính phí chung, gần như giống nhau. Sau đó có một dấu hiệu, Vâng, về cơ bản là thứ tự. Điều này sẽ cụ thể hơn về việc miễn một số yêu cầu báo hiệu (một lần nữa tôi muốn thấy điều này trong danh sách cập nhật). Uh, nhưng chúng tôi được biết ý định là quay lại hội đồng, ừm, để thảo luận riêng về biển báo khi tòa nhà hoàn thành. Vậy thì. Aaron Sussman, PB – Đọc, đọc, đọc: : Solar, có vẻ như sẽ có một giải pháp sẽ bị xóa khỏi danh sách cập nhật. Aaron Sussman, PB – Đọc, đọc, đọc: : Bao gồm nhà ở. Tôi phải kiểm tra chính xác ý nghĩa ở đây là gì, nhưng về cơ bản thông điệp là, đây đã là nhà ở giá phải chăng. Vì vậy, một số quy định của phần này không được áp dụng. Và sau đó là phí liên kết mà chúng ta vừa nói đến. Rồi có giấy phép, miễn trừ có điều kiện Quy trình cấp phép xây dựng và sử dụng là một số yếu tố đã được đề cập trong thư đánh giá ngang hàng và trong đánh giá của tôi với bộ phận pháp lý của thành phố và thậm chí trong các cuộc thảo luận của chúng tôi có thể quá rộng. Nhưng mục tiêu, chúng tôi được biết, không phải là thực sự bỏ qua quy trình cấp phép xây dựng hoặc cấp phép cho thuê. Thay vào đó, có một yếu tố của sự thật. Ừm. Chương trình có thể là như vậy. Với giấy phép đầy đủ, điều này là không cần thiết. Ừm. Đánh giá kế hoạch trang web. Ờ, thì ra vậy. Sau đó là yêu cầu về quyền miễn trừ chung mà chúng ta đã thảo luận. Tôi nghĩ chúng tôi chỉ muốn loại bỏ nó. Nó rất rộng. Ngoài ra còn có một số trường hợp miễn trừ ngoài việc phân vùng mà chúng tôi chưa thảo luận. Nhưng vâng, thoạt nhìn, Tôi nghĩ phần lớn là về việc từ bỏ một số giấy phép bổ sung cần thiết và thông qua quy trình cấp phép đầy đủ, những giấy phép đó thực sự được bao gồm trong chính quy trình đó. Vâng, vậy tôi sẽ dừng ở đó. Và nếu có cụ thể Các thành viên hội đồng muốn thảo luận về các mục trên diễn đàn này, hoặc đặc biệt nếu bạn có mối quan ngại và không chắc chắn liệu mình có ủng hộ việc từ bỏ hay không, thì bây giờ là thời điểm tốt để cho ứng viên biết. Vâng, tôi không thấy một bình luận như vậy. Sau đó tôi sẽ nói chuyện với ông Alexander. Ông Alexander, hôm nay ông còn muốn thảo luận điều gì nữa không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Không, thưa Tổng thống, tôi nghĩ chúng ta đã xem hết danh sách đó rồi.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Thế nên tôi chỉ Ngay sau đó, tôi rút ghi chú của mình ra và đặt kỳ vọng. Vì vậy, cuộc họp tiếp theo của chúng tôi được lên kế hoạch vào thứ Hai, ngày 5 tháng Sáu.
[Unidentified]: Trong lịch trình cập nhật, tôi chỉ tăng những kỳ vọng mà chúng tôi đặt ra. Được rồi, hãy bắt đầu. Không, không phải thế. Được rồi, hãy bắt đầu. Vậy là chúng ta có thứ Hai,
[Mike Caldera]: Vào ngày 5 tháng 6, chúng tôi sẽ nhận được danh sách miễn trừ cập nhật. Tôi cũng hỏi bà. Lốp xe Barrett Các điều khoản này dựa trên những gì đã được thảo luận trong Hội đồng Bảo an cho đến nay. Chúng tôi sẽ tham khảo ý kiến của đại diện pháp lý của thành phố khi cần thiết. Vì vậy, chúng ta nên cập nhật danh sách miễn trừ cho người nộp đơn và như tôi đã đề cập, thành phố sẽ xem xét và nhắc lại với họ sau khi các yêu cầu miễn trừ cụ thể được đưa ra. Chúng tôi sẽ thiết lập một số yêu cầu sơ bộ dựa trên những gì hội đồng đã có. Bạn biết đấy, hãy hỏi về một số tình trạng phổ biến thường có trong 40 B. Ừm, chúng tôi cũng sẽ có một số, ừm, bạn biết đấy, kiểm tra một số, ừm, các điều kiện cụ thể xuất hiện trong kỹ thuật, ừm, Thư đánh giá ngang hàng và, ừm, chủ đề, ừ, đề xuất, cho các yêu cầu được nêu trong thư xây dựng, ừm, và, bạn biết đấy, nếu có bất kỳ yêu cầu nào, ừm, liên quan đến giai đoạn an toàn của người thuê nhà liên quan đến ủy viên tòa nhà, ừm. Chà, có vẻ như chúng sẽ rất đơn giản. Vâng, chúng tôi sẽ cập nhật yêu cầu miễn trừ. Chúng tôi sẽ có một danh sách các yêu cầu dự thảo và sau đó Vâng, lời khuyên là hãy cùng điểm qua tất cả những điều này và, ừm. Đây là một câu hỏi mở. Một phần điều đó phụ thuộc vào mức độ hiệu quả của cuộc họp tiếp theo của chúng ta. Có lẽ chúng ta có thể bỏ phiếu ở cuộc họp tiếp theo. Chúng ta có một cuộc hẹn khác. Nó được lên kế hoạch vào ngày 12, vì vậy đó sẽ là điều cuối cùng mà hội đồng chúng ta cố gắng bỏ phiếu. Đó là kế hoạch. Này, Tôi chỉ muốn nói chuyện với nhóm. Có cái nào không? Tôi đã bỏ lỡ điều gì à? Có bất kỳ kết nối hoặc mối quan tâm nào trong tương lai với kế hoạch này không?
[Andre Leroux]: chúng ta làm điều đó bằng cách nào Có bất kỳ yêu cầu nào được đề xuất trong tài liệu đánh giá ngang hàng không và liệu nhân viên thành phố có nỗ lực tổng hợp tất cả chúng vào một tài liệu và chia sẻ trước với chúng tôi không?
[Mike Caldera]: Vì vậy, tôi hiểu rằng nếu tôi không hiểu điều gì đó, Giám đốc Hunter có thể đến gặp tôi, cố vấn 40B của chúng tôi, bà John. Judy Barrett, đang đi Trên thực tế, anh ấy đã lập danh sách đầy đủ các điều kiện liên quan đến các vấn đề mà chúng ta đang thảo luận trong phiên điều trần này. Vì vậy, tôi sẽ lặp lại mong đợi của mình với Madam. Barrett, vì anh ấy không thể tham gia cuộc gọi hội nghị ngày hôm nay, nên sẽ có sẵn danh sách những cái tên trước phiên điều trần ngày 5 tháng Sáu. Tất cả các điều kiện thông thường và được đề xuất, phiên bản cập nhật của tất cả các điều kiện được đề xuất trong thư đánh giá ngang hàng, các điều kiện, bạn biết đấy, không phải Ủy viên xây dựng, lính cứu hỏa, những điều kiện mà chúng ta nói đến với tư cách là một hội đồng. Giống như các yêu cầu về mức độ ưu tiên của địa phương, chúng tôi sẽ đưa tất cả những yêu cầu này vào quá trình xem xét. Vì vậy, ngôn ngữ của họ sẽ bị kiểm duyệt. Đây sẽ là danh sách đầy đủ mọi thứ được thảo luận trong phiên điều trần. Và sau đó, như một cái bàn, chúng ta nhìn vào chúng. Chúng ta sẽ thảo luận về chúng. Chúng tôi có thể đề xuất những thay đổi và cuối cùng chúng tôi sẽ quyết định những điều kiện nào được áp đặt cho quyết định của mình. Điều đó có trả lời được câu hỏi của bạn không, Andrew?
[Andre Leroux]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi đoán bạn biết khi nào chúng tôi sẽ nhận được tài liệu này?
[Mike Caldera]: Tôi sẽ phải kiểm tra với Ms. Barrett, tôi có thể Tôi có thể cập nhật hội thảo, nhưng như tôi đã nói, chúng tôi cần cung cấp thông tin này trước phiên điều trần. Vì vậy nếu là thứ Hai ngày 5 tháng Sáu thì chúng ta phải nhận được nó vào tuần sau. Vâng, Giám đốc Hunter, có điều gì còn thiếu hoặc mâu thuẫn với sự hiểu biết của ông không?
[Alicia Hunt]: Đây cũng là cách hiểu chung của tôi, và anh ấy nói đúng. và chuẩn bị danh sách này cùng với các tài khoản hợp pháp của chúng tôi. Nhưng tôi nghĩ nó sẽ như vậy.
[Unidentified]: Vâng, có câu hỏi hoặc vấn đề hậu cần nào khác không?
[Bill Forte]: Thưa ông Chủ tịch, ừm, chỉ là, ừ, chỉ để ghi lại thôi, tôi sẽ viết ngôn ngữ mà tôi nghĩ nên có trong, ừm, liên quan đến phần mà tôi đang làm, và tôi sẽ đảm bảo rằng bà Barrett sẽ có được nó vào đầu tuần tới. Sau đó tôi có thể đưa chúng vào bản nháp hoặc nội dung khác.
[Mike Caldera]: Điều tuyệt vời.
[Unidentified]: cảm ơn bạn Ủy viên 40. Kế hoạch âm thanh. Các ý kiến, câu hỏi, mối quan tâm khác.
[Mike Caldera]: Chà, tổng thống không thấy gì cả, đang chờ đề nghị tiếp tục phiên điều trần cho đến thứ Hai, ngày 5 tháng Sáu lúc 7:30 tối. Rất cảm động. Tôi có một giây không?
[Unidentified]: thứ hai. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Jim?
[Mike Caldera]: Vâng, bạn của tôi. Đúng. Jaime. Đúng. Andrew Vâng. vi mô. Đúng. Chà, chuyện này kéo dài đến ngày 5 tháng Sáu. Chủ tọa đang chờ kiến nghị kết thúc phiên họp. Đề nghị kết thúc cuộc họp. Chúng ta có lần thứ hai không? thứ hai. Rất tốt. Bạn có đồng ý không? Đúng. Rất tốt, cảm ơn mọi người. Chúc bạn ngủ ngon. tạm biệt Hẹn gặp lại vào ngày 5 tháng 6.